Участок ИЖС с домом
от 16 000 000 рублей
Участок ИЖС с домом
от 16 000 000 рублей

Зачем нужен проект дома?

24.07.2018

В былые времена для постройки жилья не нужно было ничего, кроме топора и смекалки. Впрочем, ориентироваться на любителей деревянного зодчества прошлых столетий все же не стоит. Современный мир предъявляет своим жителям принципиально иные требования к созданию жилья.

Конечно, разработка проекта не является обязательной для строительства объектов ИЖС, имеющих менее трех этажей. Но это вовсе не значит, что можно пренебречь проектированием, если вы хотите получить действительно пригодный для жизни объект. Более того, существуют различные виды чертежей, позволяющих определить архитектуру фасада или оформление интерьеров, внутреннюю планировку и инженерные решения.

Почему без проекта не обойтись?

Любое здание с более сложной конструкцией, чем у обычного сарая, стоит строить после создания хотя бы базовых чертежей. Причин для этого существует достаточно много:

  1. Ошибочный выбор фундамента без учета нагрузок, которые он будет нести. В этом случае при эксплуатации объекта очень быстро выявятся дефекты, которые сделают его непригодным и даже опасным для жизни;

  2. Превышение расходов материалов. Точный расчет дает возможность избежать чрезмерных затрат и делает процесс строительства более рациональным;

  3. Растянутые сроки строительства, нарушение инженерных параметров и технологий, отсутствие объективной сметы. Все это станет препятствием для сотрудничества с серьезными строительными организациями;

  4. Проблемы с ремонтом в будущем. Особенно актуален этот момент в том случае, если объект куплен на вторичном рынке. Любые попытки провести перепланировку в этом случае могут привести к созданию опасных ситуаций или увеличению затрат;

Готовый или индивидуальный?

Если речь идет о жилье в готовом коттеджном поселке, здесь чаще всего приобретается участок с договором подряда. Для сохранения единого внешнего облика всего комплекса зданий или сооружений используются готовые проектные решения, из которых, с учетом размеров и конфигурации участка, выбирается оптимальное решение. Но существуют и другие решения. Например, на отдельно стоящем участке можно использовать даже собственное проектное решение или готовый вариант из Интернета. Кроме того, можно прибегнуть к помощи инженеров, готовых провести разработку индивидуальных чертежей для каждого из заказчиков.

Наиболее рациональным решением являются проекты, предлагаемые коттеджными поселками - они учитывают все необходимые условия для создания комфортной атмосферы для жизни. Важно понимать, что именно в этом случае можно минимизировать затраты и гарантировать оптимальное проведение строительных или реконструкционных работ в будущем.