Участок ИЖС с домом
от 16 000 000 рублей
Участок ИЖС с домом
от 16 000 000 рублей

О посёлке

Коттеджный поселок на озере: купить готовый дом в Ленинградской области

Расположение коттеджного посёлка Суходольское поистине уникально. Он находится на берегу самого большого из озёр Карельского перешейка – озере Суходо́льское, в Приозерском районе Ленинградской области вблизи охраняемого природного заповедника.

Расстояние от Санкт-Петербурга до поселка по трассе — 98 км. Ближайшие железнодорожные станции: Лосево и Громово. В поселке Громово располагается административный центр Громовской волости с магазинами, почтовым и банковским отделением.

Природа Карельского перешейка располагает к самому разнообразному отдыху. Рыбалка, охота, горные лыжи, сноуборд, хоккей, футбол, теннис, яхтенный спорт – вот далеко не полный перечень занятий для жителей поселка Суходольское, которые в любое время года смогут найти для себя занятие по душе!

Уникальная природа Вуоксы - это настоящий рай, для любителей рыбалки. Озеро Суходольское необычайно богато рыбой, в том числе ценными породами лососевых. Здесь попадаются судак, язь, чехонь, елец, сиг, лосось, хариус, форель. Наиболее часто встречаются - лещ, плотва, налим, окунь, щука.

Поклонники рафтинга и острых ощущений могут испытать свои силы на бурных порогах Вуоксы.

Любители «тихой охоты» - грибов и ягод, смогут собирать эти природные богатства прямо на огороженной охраняемой территории посёлка

По пути из Санкт-Петербурга в посёлок располагается горнолыжный курорт «Игора», где есть кинотеатр, спа салон и ресторан.

Одним словом, окружающая природа и микроклимат приозерья словно предназначен для естественной релаксации человека.

О проекте

Поселок Суходольское предназначен для круглогодичного проживания. На 50 Га расположены 80 домовладений, большинство имеют вид на воду.

Категория земель - земли населённых пунктов; разрешенное использование - индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Каждый участок имеет кадастровый номер и свидетельство о собственности.

Ко всем домовладениям подведены централизованные коммуникации – система автономного газоснабжения, водоснабжение из артезианской скважины, электричество от 10 до 20 кВт. Посёлок оборудован централизованной системой канализации.

Посёлок выполнен по авторскому проекту с учётом новейших тенденций загородного домостроения Скандинавии, где большие остеклённые пространства и прозрачные стены веранд являются гарантией тепла, комфорта и естественного освещения. В строительстве использованы экологически чистые материалы.

На территории поселка, граничащей с природным заповедником, сохранен уникальный холмистый ландшафт с перепадом высот более чем в 16 метров, природный ручей, вековые корабельные сосны, небольшое внутреннее озеро с рыбой. Построены детская и спортивная площадки, теннисный корт, оборудованы прогулочная зона, песчаный пляж и место для лодок.

Материалы и технологии

При строительстве посёлка мы учли самые современные тенденции загородного домостроения и использовали только экологически чистые материалы.

Дома располагаются на специально выровненных террасах и имеют плитный фундамент.

Коттеджи выполнены из клееного бруса - одного из качественных и долговечных материалов с высокими теплоизоляционными свойствами. Благодаря специальной обработке, брус имеет высокий уровень огнестойкости. Также клеенный брус не дает усадки, поэтому отделку помещений можно начинать сразу по окончанию строительства.

Внутренние помещения имеют свободную планировку. Особое внимание уделено остеклению, как одному из важнейших элементов архитектуры. Стеклопакеты – с энергосберегающей и антивандальной плёнкой, триплекс.

Кровля - металлическая с высоким фальцем производства Финляндии. Кровля утеплена минераловатными плитами с дополнительной защитой от ветра и влаги мембраной Tyvek.



Рыбы Суходольского озера

Справка: Вуокса представляет собой широкую реку, которая берёт начало из финского озера Сайма (высота над уровнем моря 74 м), образуя в Финляндии водопад Иматра. После пересечения границы с Россией русло Вуоксы значительно расширяется, превращаясь в вытянутое озеро с неспешным течением, шириной до 2,5 км. Возле посёлка Лосево оно превращается в бурную Лосевскую протоку, впадающую в Суходольское озеро. Длина озера Суходольское составляет 32 км, а ширина 3—4 км.

Вы всегда хотели поселиться на природе, но не могли найти подходящее предложение? Пришло время для совершения выгодных приобретений, ведь расположенный в нескольких десятках километров от Санкт-Петербурга элитный коттеджный поселок Суходольское уже готов принять своих новых жильцов. Именно здесь вас ждут лучшие условия для отдыха и релаксации, вдали от шума мегаполисов и загазованности вредными выбросами атмосферы малых городов.

Подробнее

Живописные природные ландшафты подарят умиротворение и тем, у кого есть маленькие дети, и любителям современного комфорта. А развитая транспортная инфраструктура придется по душе тем, кто выбирает элитный коттеджный поселок, Спб планируя посещать ежедневно или с завидной регулярностью.

Уникальные природные ландшафты

Ленинградская область традиционно богата прекрасными пейзажами, а ее водные объекты заслуживают отдельного описания. Но до недавнего времени сама возможность занять комфортабельное индивидуальное жилье элит-класса в непосредственной близости от Ладожского озера и Карельского перешейка казалась практически нереальной. Но теперь это вполне реально. Более того, открыточные пейзажи из своих окон могут наблюдать не только те, кто хочет приобрести готовые дома в коттеджных поселках.

Обладатели земли в поселке Суходольское (фин. Suvantojarvi) могут возвести объект по одному из представленных компанией-застройщиком проектов, самостоятельно выбирая место для его реализации. Пока готовые коттеджные поселки Спб предлагают в качестве преимуществ наличие в шаговой доступности магазинов и салонов, мы делаем ставку на истинные богатства, которые позволят вам улучшить качество своей жизни.

Для дачи и постоянного проживания

Загородная жизнь тоже может быть насыщенной и полной. Более того, даже самые закоренелые урбанисты смогут найти особенное очарование в возможности направить катер или яхту с эллинга прямо по водной глади, практически не выходя из дома. Мы построили для вас дачный коттеджный поселок Суходольское у воды, тщательно выбрав место, планировку и проектное решение. Среди преимуществ полученного объекта вы с первого взгляда сможете отметить:

  • полностью готовую для жизни коммунальную инфраструктуру;
  • развитую дорожную сеть;
  • различную форму и площадь земельных наделов - на любой вкус;
  • продуманную внутреннюю планировку;
  • унифицированность предлагаемого решения - вы можете использовать его как дачу или для постоянного проживания, не жертвуя привычным уровнем комфорта и безопасности.

Оснащенный всем необходимым для жизни, загородный коттеджный поселок Суходольское является лучшим местом для того, чтобы проводить здесь летние месяцы или оставаться круглогодично, отрешившись от суеты большого города. Именно в эти края ежегодно стремятся туристы, поклонники активного отдыха и рыболовы со всей России. А владельцы элитного жилья получают не только огороженную частную пляжную территорию, но и персональный причал с эллингами, позволяющий отдыхать, не сталкиваясь с посторонними любителями водных красот региона, в полной безопасности и в экологически чистой пригородной зоне.

Авторские проекты планировки

Коттеджные поселки Ленинградской области, продажа объектов в которых ведется достаточно активно, в большинстве своем представлены типовыми кирпичными или созданными из блоков зданиями, не обладающими индивидуальностью. Выглядит такой населенный пункт аккуратно, но довольно скучно.

В Суходольском мы с самого начала отошли от канонического следования тенденциям двадцатилетней давности и разработали стильные, красивые и легкие, гармонично вписывающиеся в окружающий их пейзаж проекты домов из натурального клееного бруса. Этот материал продиктовал и дизайнерское решение - в скандинавском стиле и в полном согласии с природой.

Если вы уже выбрали наш коттеджный поселок в Ленобласти, купить здесь можно уже возведенные и строящиеся объекты в один или два этажа. Среди представленных проектных решений можно отметить варианты двухэтажных домов с разноуровневыми односкатными крышами и панорамным остеклением, а также одноэтажные объекты с просторными террасами в духе ранчо. Продуманы архитекторами и варианты зданий с высоким цоколем. Такие коттеджи особенно часто выбирают для себя обладатели больших семей, которым требуется дополнительное пространство для жизни и отдыха.

Возможность строительства на участке

Предложения по покупке готовых домов со всеми коммуникациями в коттеджных поселках Ленобласти представлены довольно широко. Но если вы хотите получить действительно коттедж мечты, а не просто смену городского пейзажа на загородный, стоит рассмотреть возможность для покупки просто участка под застройку. Этот вариант придется по душе и тем, кто хочет выгодно вложить деньги уже сейчас, а о выборе проекта подумать позже.

В этом случае коттеджные поселки с подрядом, в число которых входит и Суходольское, станут идеальным решением возникших проблем. Здесь вы легко сможете найти место под строительство с видом на живописную прибрежную полосу или лесной массив. Единственное, что придется учесть - необходимость выбора одного из готовых проектов, поскольку концепция поселка предусматривает выбор единого стиля оформления для всех его построек.

С заботой о комфортной жизни в доме у озера

Респектабельный коттеджный поселок на берегу озера - уже не призрачная мечта, а реальность, доступная абсолютно всем нашим клиентам. Мы выбрали живописный участок под застройку с учетом интересов элитного класса покупателей и превратили его в тщательно спланированную и благоустроенную зону отдыха. Небольшой, всего на 80 домовладений, коттеджный поселок на речке с романтическим названием Бурная, впадающей в Ладожское озеро, станет настоящим домом для романтиков и ценителей тишины.

Вы ищете решение, позволяющее сразу заселиться в готовый дом? Суходольское - коттеджный поселок под ключ, где есть как здания под отделку, так и полностью обставленные мебелью объекты. Выберите свой вариант и совершите покупку.

Наш коттеджный поселок у воды с самого начала создан как безопасная среда, ориентированная на отдых людей разного возраста. Дети на охраняемой территории могут прогуливаться по тщательно спланированным дорожкам или играть на отлично освещенной детской площадке.

У вас есть своя яхта? Коттеджный поселок у озера не позволит ей простаивать без дела, и вам не потребуется для этого искать место на причале или решать проблемы транспортировки. Все уже сделано для комфорта наших жильцов, тщательно спланировано и спроектировано с соблюдением всех архитектурных и инженерных норм. Прибрежная зона имеет подъездные пути и огороженный причал, исключающий проникновение посторонних.

Покупка коттеджа в Суходольском - с выгодой

Вы хотите купить готовый дом в коттеджном поселке? Обратите внимание на предложения, представленные в нашем каталоге. Именно здесь вы всегда найдете варианты домов в один и два этажа, соответствующие элитарному статусу их владельцев. Превосходное соотношение оригинального проектирования и традиционных материалов позволило нам представить совершенно особенный взгляд на загородное строительство. Вы можете по достоинству оценить все преимущества представленных решений, просто сделав свой выбор и связавшись с менеджерами по телефону.

Свернуть