Определение метража будущего дома

Определение оптимального метража вашего будущего дома - залог комфортной и счастливой жизни в нем.

Дом с недостаточным количеством квадратных метров не обеспечит личного пространства всем его жильцам, а дом слишком большой площади может стать обузой и непосильным финансовым ярмом.

Что же влияет на квадратуру дома?

• Это прежде всего размеры участка. Если участок небольшой, просторный дом не построить, придется делать второй этаж. Учитывайте этот фактор при покупке земельного участка.
• Необходимость наличия дополнительных построек на участке (баня, гараж, мастерская, гостевой домик). Закажите проект всех построек с учетом, выделенной под них площади.
• Структура почвы участка, а соответственно и тип фундамента. Не всегда есть возможность построить дом таким образом, чтобы на цокольном этаже размещались различные функциональные помещения, типа кладовой, бильярдной, мастерской и т.д.

Очень важным критерием является количество жильцов в будущем коттедже. Для супружеской пары требуется большая спальня, для детей - отдельные комнаты, если же в доме будут еще проживать пожилые родители- им также потребуется отдельная комната. Для комфортного проживания одного взрослого человека требуется 30 квадратных метров, для ребенка -12 квадратных метров. Следует помнить, что для детей разного пола нужны две отдельные комнаты.

Обязательными помещениями в коттедже будут кухня, гостиная, прихожая, санузел и ванная комната. Дополнительно возможна организация второй ванной комнаты и санузла, постирочной, котельной, рабочего кабинета.

Очень часто будущие владельцы хотят организовать в загородном доме сауну, бильярдную, или кинотеатр.

Обратитесь в профессиональное проектное бюро, чтобы подготовить проект вашего дома с учетом всех помещений, которые Вам необходимы, размеров земельного участка и особенностей почвы.

При строительстве дома нужно помнить, что излишнее количество помещений создаст дискомфорт и неудобства в обслуживании дома. Вот основные причины, почему не стоит строить слишком большой коттедж:

• Недострои. Нередко стройка большего дома длится годами, высасывая из Вас денежные средства, время и силы. Построив или купив небольшой, но уютный дом, можно жить в нем уже сейчас, а не откладывать это на потом.
• Сложности при продаже. В случае вашего желания продать большой загородный дом, Вы столкнетесь с проблемой поиска покупателя, так как, в основном, люди приобретают небольшие, но функциональные дома.
• Неудобство перемещения по дому. Особенно это критично для пожилых людей и молодых мам с маленькими детьми (в случае наличия второго этажа).

Если ваш земельный участок позволяет, можно при последующей необходимости масштабировать дом, пристроив к нему утепленную мансарду или дополнительное помещение. Ваш дом будет расти в соответствии с Вашими потребностями!