Отправить заявку
Оставить заявку на посещение поселка
Оставьте свои контактные данные, и мы перезвоним
Вам для согласования просмотра
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с Вами и уточним все детали
Блог

Блог коттеджного поселка Суходольское

Данный раздел представляет собой блог коттеджного поселка Суходольское. Здесь регулярно появляются новые интересные и актуальные материалы о загородой жизни, а также преимуществах, которые она дает. Мы отбираем для вас наиболее актуальные и полезные материалы, всегда обеспечиваем предоставление наиболее полной тематической информации, создаем актуальный контент, соответствующий текущим требования рынка недвижимости и строительства.

Полезные и интересные статьи - только для вас

Актуальные статьи о коттеджном поселке - это возможность узнать больше о том, как именно мы живем, какие особенности есть у такого выбора, и почему именно Суходольское является тем самым местом, куда стремятся приехать люди разных возрастов и предпочтений. Вы хотите узнать больше перед покупкой нового загородного дома или началом строительства? Мы с радостью предоставим всю актуальную информацию по теме, а новые статьи, регулярно появляющиеся здесь, позволят вам всегда держать рук на пульсе событий.

Коттеджный поселок Суходольское выгодно отличается от других подобных объектов своим расположением, а также уникальными климатическими и природными характеристиками. Тем, кто выбрал его для жизни, мы предлагаем не просто подборку тематических материалов, а статьи, которые будет приятно и интересно читать.

Элитные коттеджи, как объект собственности, привлекают все большее внимание. Но насколько выгодна такая покупка? Из наших статей вы узнаете:

  • об инвестиционных перспективах загородного жилья;
  • достоинствах покупки готовых домов и строительстве новых;
  • том, какие материалы сегодня в тренде;
  • о ландшафтном дизайне и отдыхе на собственном участке.

Мы не следуем за заданными другими тенденциям, а сами создаем их. Чтобы вы могли приятно и с пользой провести время, на сайте регулярно появляются новые материалы, интересные и полезные авторские статьи. Заходите, выбирайте и читайте их в удобное время или следите за обновлениями на сайте, чтобы не пропустить все самое важное.

Подробнее Свернуть
10.03.2024

Жизнь в коттеджном поселке привлекает людей своей уникальной атмосферой и возможностью наслаждаться комфортом и спокойствием загородной жизни. Одним из ключевых факторов, которые приносят радость и удовлетворение жителям таких поселков, является хорошо развитая инфраструктура. В данной статье мы рассмотрим, как наличие зарыбленного пруда, пирса для яхт, пляжа с шезлонгами и душем, прогулочных зон, детской и спортивной площадок добавляют радости и удовольствия в жизнь жителей коттеджных поселков.

Одним из привлекательных атрибутов коттеджного поселка является наличие зарыбленного пруда. Это не только создает прекрасную атмосферу, но и предоставляет возможность для рыбалки и отдыха на свежем воздухе. Рыбалка - это хобби, которое многие люди находят расслабляющим и умиротворяющим. Благодаря наличию зарыбленного пруда, жители поселка могут наслаждаться этим занятием прямо у себя дома, не выезжая на дальние расстояния.

Подробнее
17.02.2024

Коттеджные поселки с единым архитектурным стилем становятся все более популярными среди желающих обосноваться в загородной местности. В этой статье мы рассмотрим причины, по которым дома и инфраструктура в таких поселках обычно выполняются в едином архитектурном стиле и почему это является правильным решением.

Единый архитектурный стиль в коттеджных поселках помогает создать гармоничную атмосферу и единое визуальное впечатление. Когда дома и другие сооружения в поселке соответствуют определенному стилю, они взаимно дополняют друг друга и создают единый облик. Это способствует формированию приятной и уютной атмосферы для жителей поселка, которые могут наслаждаться красотой окружающей их среды.

Единый архитектурный стиль в коттеджных поселках позволяет более органично вписывать дома и инфраструктуру в естественный ландшафт. При выборе определенного стиля, учитывается окружающая природа, местный климат и архитектурные особенности региона. Таким образом, поселок становится частью природной среды, а не просто набором отдельных строений. Это способствует сохранению естественной красоты и экологической гармонии.

Подробнее
03.02.2024

Жизнь в коттеджном поселке представляет собой особый образ жизни, где жители стремятся к комфорту, уюту и безопасности. В этом контексте роль управляющей компании становится особенно важной, поскольку от нее зависит поддержание высокого уровня сервиса и обеспечение благополучия жителей. Качественный сервис от управляющей компании в коттеджном поселке включает в себя целый комплекс мероприятий, направленных на обеспечение комфорта, безопасности и удовлетворения потребностей жителей.

Одним из ключевых аспектов качественного сервиса является поддержание порядка и чистоты на территории поселка. Управляющая компания должна регулярно проводить уборку территории, вывоз мусора, обеспечивать содержание зеленых насаждений и озеленение территории. Чистота и порядок создают гармоничную атмосферу и способствуют повышению уровня комфорта для жителей.

Подробнее
20.01.2024

В современном мире все больше людей стремятся найти баланс между городской суетой и жизнью на природе. Отдыхая в окружении природы, мы можем насладиться ее красотой и спокойствием, однако, при этом, многие не хотят отказываться от городских удобств и комфорта. В этом случае жизнь на природе с городскими удобствами в коттеджном поселке может стать идеальным вариантом для тех, кто ищет гармонию и комфорт.

Одной из основных польз жизни на природе с городскими удобствами в коттеджном поселке является возможность наслаждаться окружающей природой и одновременно иметь доступ ко всем необходимым городским удобствам. Коттеджные поселки располагаются в живописных местах, окруженных лесами, озерами или горами. Здесь можно насладиться чистым воздухом, прогуляться по живописным тропинкам и насладиться красотой природы. В то же время, благодаря развитой инфраструктуре, жители поселков могут воспользоваться всеми удобствами городской жизни, не выезжая за пределы своего поселка.

Подробнее
04.01.2024

Жизнь в собственном доме всегда ассоциируется с комфортом, простором и свободой. Однако, при выборе места для проживания возникает вопрос: лучше ли купить отдельный частный дом или обратить внимание на коттеджный поселок? В данной статье мы рассмотрим преимущества жизни в коттеджном поселке по сравнению с проживанием в отдельном частном доме.

Одним из главных преимуществ коттеджных поселков является наличие развитой инфраструктуры и удобств. В отличие от отдельного дома, в поселке обычно есть детские площадки, спортивные площадки, парки, магазины, рестораны и другие объекты, которые обеспечивают комфортное проживание. Это позволяет жителям поселка иметь все необходимое в шаговой доступности, без необходимости долгих поездок в город.

Еще одним преимуществом коттеджных поселков является повышенный уровень безопасности. В поселках обычно работает система видеонаблюдения, охрана и контроль доступа, что обеспечивает защиту жителей и их имущества. Кроме того, близость соседей в поселке способствует формированию дружественной атмосферы и взаимоподдержке между соседями.

Подробнее
17.12.2023

Коттеджное строительство представляет собой захватывающий процесс, требующий внимательного планирования и реализации нескольких ключевых этапов. От выбора участка до сдачи дома в эксплуатацию может пройти от 5-6 месяцев до нескольких лет, каждый этап играет важную роль в создании идеального жилья. В этой статье будут более подробно рассмотрены некоторые из этапов коттеджного строительства, требующие особого внимания от Заказчика.

Первым и самым важнейшим этапом является выбор подходящего земельного участка для строительства коттеджа. При подборе участка необходимо учитывать такие факторы, как уровень доступности транспортных коммуникаций, близость к инфраструктуре, природные особенности местности и желаемая ориентация дома. Анализ геологических условий также является важной частью этого этапа, поскольку определение грунтовых и геологических характеристик поможет выбрать оптимальный тип фундамента для будущего коттеджа.

Подробнее
26.11.2023

Строительство коттеджа из бруса – это ответственный и длительный процесс, который начинается с подготовки участка. Качество строительства и долговечность дома напрямую зависят от того, насколько правильно и качественно подготовлен участок. В данной статье мы рассмотрим основные шаги по подготовке участка под строительство коттеджа из бруса.

Первым шагом в подготовке участка является его оценка. Необходимо определить размеры участка, его форму, рельеф и особенности грунта. Это позволит правильно спланировать будущее строительство и выбрать оптимальное место для размещения коттеджа.

После оценки участка необходимо провести его очистку от растительности, камней и других препятствий. Это позволит получить чистую площадку для строительства и избежать проблем в будущем.

Подробнее
05.11.2023

При строительстве коттеджа, брус является одним из наиболее популярных материалов. Он обладает рядом преимуществ, таких как экологичность, прочность и долговечность. Однако, для того чтобы дом был не только крепким и надежным, но и красивым и уютным, необходимо правильно подобрать материалы, которые будут сочетаться с брусом. В данной статье мы рассмотрим наиболее подходящие материалы для использования в сочетании с брусом при строительстве коттеджа.

Камень – это один из наиболее популярных материалов для отделки фасадов коттеджей. Он прекрасно сочетается с брусом и создает эффект единого целого. Кроме того, камень обладает высокой прочностью и долговечностью, что делает его отличным выбором для использования в зонах с большой нагрузкой.

Кирпич – это еще один материал, который отлично сочетается с брусом. Он может использоваться как для отделки фасадов, так и для возведения стен. Кирпич обладает высокой прочностью и теплоизоляционными свойствами.

Подробнее
21.10.2023

Строительство дома из бруса – это популярный и востребованный способ создания комфортного жилья. Однако, при планировании и реализации проекта могут возникнуть вопросы о возможности строительства цокольного этажа в доме. В данной статье мы рассмотрим этот вопрос и попытаемся ответить на него.

Цокольный этаж в частном доме – это дополнительное пространство, которое может быть использовано для различных нужд, например, как гараж, подсобное помещение, спортзал, сауна и т.д. Однако, такой этаж имеет и свои минусы, которые необходимо учитывать при планировании и реализации проекта.

Первым шагом при решении вопроса о строительстве цокольного этажа из бруса является изучение технических характеристик материала. Брус – это древесина, которая обладает высокой прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям.

Подробнее
01.10.2023

Коттедж из бруса с гаражом – это один из вариантов жилья, который имеет свои плюсы и минусы. В данной статье мы рассмотрим основные недостатки такого дома. Строительство гаража для машины в частном доме – это один из самых популярных способов обеспечения безопасности и защиты транспортного средства. Однако, как и любое другое строительство, данное решение имеет свои недостатки, которые необходимо учитывать при планировании и реализации проекта.

Высокая стоимость. Стоимость строительства коттеджа из бруса с гаражом может быть выше, чем у других типов жилья. Это связано с тем, что брус – это дорогой материал, а также требуется проводить дополнительные работы по обустройству гаража.

Ограниченность выбора места для строительства. Наличие гаража в коттедже из бруса ограничивает выбор места для строительства. Необходимо выбирать участки с достаточной площадью, чтобы обеспечить размещение коттеджа и гаража.

Подробнее
29.08.2023

Коттеджи из бруса – это не только экологичное и прочное здание, но и уютный дом для всей семьи. Одним из главных преимуществ таких коттеджей является возможность создания индивидуальной планировки, которая будет соответствовать потребностям и желаниям будущих жильцов. В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировок коттеджей из бруса.

Классическая планировка коттеджа из бруса предусматривает размещение гостиной, кухни, гостевой комнаты и санузла на первом этаже; несколько спален и вторая ванная комната размещаются на втором этаже. В такой планировке удобно располагать зону отдыха и приема гостей на первом этаже, а личную зону – на втором этаже.

Если участок имеет красивый вид или находится в живописном месте, то можно рассмотреть вариант планировки с террасой. Такая планировка предусматривает размещение гостиной и кухни на первом этаже; детские спальни, родительская спальня, вторая ванная комната находятся на втором этаже. Однако, в такой планировке добавляется терраса, которая может быть как открытой, так и закрытой.

Подробнее
05.08.2023

Безопасность является одним из важнейших параметров при выборе места жительства. Коттеджные поселки – это одни из самых популярных локаций среди людей, которые хотят жить вдали от городской суеты и шума. В коттеджных поселках реализованы конкретные критерии параметров безопасного проживания, о которых будет рассказано в этой статье.

Одним из основных параметров безопасности в коттеджных поселках является наличие охраны и видеонаблюдения. Их функционирование позволяет обеспечить контроль над территорией поселка и предотвратить возможные преступления. Сотрудники охраны должны быть наняты на постоянной основе, а видеонаблюдение - работать круглосуточно. Кроме того, важно, чтобы системы охраны и видеонаблюдения были современными и надежными.

Подробнее
10.07.2023

Коттедж из бруса - это прекрасное решение для жизни вдали от городской суеты и шума. Но как выбрать материалы для отделки, чтобы коттедж выглядел красиво и соответствовал всем требованиям комфорта и безопасности?

Существует множество материалов для отделки коттеджа из бруса, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим наиболее популярные варианты.

Фасадные панели - это один из самых популярных материалов для отделки коттеджей. Они имеют большой выбор цветов и текстур, что позволяет создать уникальный дизайн фасада.

Камень - это еще один популярный материал для отделки коттеджей. Он имеет высокую прочность и долговечность, а также придает фасаду элегантный вид. 

Подробнее
17.06.2023

Теплые полы, конвекторы и системы приточной вентиляции - это неотъемлемые части комфортной жизни в коттедже из бруса. Данные системы соответственно обеспечивают постоянное и равномерное распределение тепла, поступление свежего воздуха и удаляют отработанный, что позволяет поддерживать здоровый микроклимат в помещении.

Теплые полы гарантируют равномерный нагрев помещения и приятную температуру на полу. Они могут быть установлены как на первом этаже, так и на втором, что делает их удобным решением для любого коттеджа.

Конвекторы, в свою очередь, обеспечивают быстрое и эффективное нагревание воздуха в комнатах. Они могут быть смонтированы как на стенах, так и на полу.

Подробнее
20.05.2023

Жизнь в коттеджном поселке - это возможность жить в уникальной атмосфере, где каждый дом и участок земли имеют свой собственный характер и индивидуальность. Дизайн и архитектура коттеджных поселков создают эту уникальную атмосферу, которая привлекает людей и делает жизнь в поселке особенной. Если вы ищете спокойствие, уединение и возможность наслаждаться природой, коттеджный поселок может быть идеальным выбором для вас.

Одно из главных преимуществ жизни в коттеджном поселке - это возможность наслаждаться прекрасными видами природы и чистым воздухом. Архитектура коттеджных поселков формируется с учетом этого фактора. Здесь нет высотных зданий, которые загораживают солнце и мешают свободному обзору. Вместо этого, дома располагаются таким образом, чтобы каждый собственник мог наслаждаться красивыми пейзажами и природой.

Другим преимуществом коттеджных поселков является то, что они предлагают большую свободу и пространство, чем жилье в городе. В коттеджном поселке каждый дом имеет свой собственный участок земли, на котором можно выращивать овощи, фрукты или цветы. Это также дает возможность устроить барбекю или пикник с друзьями и семьей на свежем воздухе.

Подробнее
09.05.2023

Первым и одним из главных преимуществ проживания в коттеджных поселках является возможность дышать свежим воздухом и быть ближе к природе. Коттеджные поселки расположены вдали от шумных и загазованных городов, что позволяет наслаждаться тишиной и зелеными насаждениями. Большинство поселков имеют свои собственные парки и зоны отдыха, где можно проводить время с семьей и друзьями. Жизнь в поселке дает возможность наблюдать за животными и птицами, собирать грибы и ягоды.

Вторым преимуществом жизни в коттеджных поселках является безопасность. Как правило, вход в поселок контролируется охраной, что обеспечивает защиту жителей от нежелательных гостей. Кроме того, многие поселки имеют собственные камеры видеонаблюдения и системы безопасности, что делает проживание в них еще более комфортным и безопасным.

Подробнее
23.04.2023

При покупке загородной недвижимости, помимо географического расположения коттеджного поселка и дизайна дома, очень важным является, кто именно обслуживает территорию поселка с точки зрения сервисно- технической инфраструктуры.

Даже самое прекрасное жилье периодически нуждается в ремонте инженерных систем, поддержании чистоты и порядке в поселке: уборки территории от мусора, старых листьев и травы, снега зимой.

В этом отношении загородные коттеджи в поселке ничем не отличаются от городских квартир. Все услуги обеспечиваются управляющей компанией поселка, например, обеспечение водой, электроэнергией, газом, канализационными системами, поддержанием чистоты на территории поселка.

Подробнее
26.03.2023

Типовой проект домовладения – это проект многократного применения, разработанный специально для массовых продаж. Индивидуальный же проект дома разрабатывается специально для конкретного Заказчика на основе его Технического Задания и с учетом особенностей ландшафта, грунта, региона и климата.

Непосредственно возведение дома по типовому проекту обойдется по более доступной цене, так как будет применена более простая геометрия пространства, многократно применяемые оптимизированные решения.

Будут достигнуты более короткие сроки старта строительства при применении типового проектирования. На подготовительном этапе основное время отводится привязке готового проекта к условиям земельного участка Заказчика. Срок проведения требуемых изысканий 1 -1.5 месяца.

Подробнее
12.03.2023

Нулевой уровень коттеджа называется цокольным, если половина его высоты размещается в грунте, а стены выполняют одновременно функцию фундамента дома. На сегодняшний день это решение является достаточно распространенным.

Многие владельцы загородных коттеджей считают, что организация цокольного этажа обеспечит увеличение площади домовладения и позволит обустроить дополнительные функциональные зоны, такие как мастерская, прачечная, котельная, ателье или гараж.

При этом следует учитывать сложности проектирования такого этажа и большие финансовые затраты.

Подробнее
18.02.2023

Если вы задумались о строительстве коттеджа, нужно понимать, что все этапы по реализации подобного проекта должны быть последовательными и продуманными, следует учитывать, что все они займут определенное время, особенно если Вы планируете индивидуальный проект домовладения.

Проект дома начинается с эскиза. В нем следует учесть где именно будет размещаться будущий коттедж, какой дизайн дома Вы выберете, какая почва на вашем участке, какой будет тип фундамента, будет ли гараж в доме или он будет возведен отдельно и т.д. Основываясь на этих данных, специалисты готовят сметы. Дальнейшая детализация сметы уже выполняется по готовому рабочему проекту будущего дома.

После разработки проекта следующей задачей становится подбор надежной подрядной организации, которая реализует все работы под ключ.

Подробнее
22.01.2023

С учетом уплотнения загородного строительства и частной застройки в городской черте, а также роста цен на землю довольно частным явлением стали предложения о покупке длинных и узких земельных участков. После покупки такого участка о владельцев нередко возникают сложности с планированием строительства дома, та как ширина приусадебной территории составляет около 15-25 м.

На сегодняшний день строительная индустрия предлагает большой выбор интересных типовых и индивидуальных решений проектов узких домов

Кладовые помещения, туалет и ванную комнату, постирочную и бойлерную рекомендуется размещать ближе к центральной части домовладения, чтобы в остальном пространстве жилища около окон можно быть разместить жилые комнаты. Кухня - гостиная и веранда выносятся вперед, если ваш коттедж располагается в конце земельного надела. 

Подробнее
31.12.2022

Подключение качественного интернета в загородном доме стало обыденным, но необходимым условием. Интернет необходим для возможности удаленной работы и для развлечений - таких как цифровое телевидение, пакет федеральных каналов, каталог любимых фильмов, передач и музыки. С помощью интернета реализуется в настоящее время большинство медиа –сервисов, это работа социальных сетей, онлайн магазины, онлайн игры.

Жизнь за городом придает цифровым сервисам еще большую важность. Живя в коттеджном поселке, не всегда есть возможность добраться до банка, кинотеатра или торговых центров. Именно в связи с этим, важность цифровых каналов сложно переоценить.

На сегодняшний день в коттеджном поселке Суходольское есть не только прекрасная загородная инфраструктура, но и предоставляется интернет. Провайдер Ростелеком, в каждый коттедж проведен оптический кабель от центрального узла связи до абонентского терминала. В каждый дом предоставляется цифровой интернет канал скоростью 800 Мбит/с.

Подробнее
18.12.2022

Для многих жителей города земельный участок и коттедж на берегу реки, озера или пруда – заманчивый объект недвижимости. Но прибрежная полоса диктует определенные ограничения и свои законы.

В данной статье выясним, какие ограничения несет будущему домовладельцу близость водоема, водоохранная зона и прибрежная защитная полоса.

Ширина береговой полосы водоема находится в диапазоне 5-20 м. На берегу нельзя строить заборы, так как это считается местом общего пользования.

Ширина прибрежной защитной полосы (ПЗП) составляет 30-50 м. Прибрежная защитная полоса начинается после береговой полосы. У особенно ценных водных объектов санитарная полоса достигает 150- 200 м.

Подробнее
04.12.2022

В наши дни каркасное домостроение очень популярно за счет коротких сроков возведения. Но каркасник с плоской крышей встречается до сих пор достаточно редко. В данной статье мы рассмотрим более подробно технические аспекты возведения домостроения с плоской крышей, рассмотрим ее сильные стороны и недостатки.

Второй вариант предпочтительнее, так как обеспечивает большую устойчивость конструкции за счет одинаковых высот размещения противоположных стенок.

Крыша возводится с монтажа балок перекрытия, которые представляют собой параллельные брусья 100х100 и большего сечения, сечение брусков подбирается с учетом сложности конструкции крыши. Брусья прикрепляют к обвязке с помощью саморезов или гвоздей большой длины с применением металлических кронштейнов или уголков.

Подробнее
19.11.2022

Каждому домовладельцу известно, что водосточная конструкция – одна из важнейших и отвечает за отвод воды с кровли дома, коттеджа, или другого сооружения. С помощью данной системы гарантируется безопасность фундамента и стен жилища от разрушения и постоянного механического воздействия воды.

Система водостока состоит из вертикальной и горизонтальных труб, объединенных воронками.

Ключевой параметр желоба - это его диаметр. Чем больше площадь ската крыши, тем больше диаметр желоба.

Трубы для водостока монтируются под свесом кровли на кронштейнах, которые устанавливаются до укладки кровельного материала. При монтаже системы водостока нужно учитывать угол наклона 3-5 °. При установке нужно соблюдать герметичность будущей конструкции водостока.

Подробнее
05.11.2022

Необходимость второго этажа в собственном доме остается актуальным вопросом и на сегодняшний день. Конечно, часто этажность дома определяется потребностью в количестве квадратных метров в нем и размере земельного надела.

Поэтому при наличии небольшого участка для многодетной семьи или семьи из нескольких поколений наличие двух этажей просто необходимо.

Также следует обратить особое внимание при выборе двухэтажного коттеджа на наличие на 2-м этаже отдельного санузла, так как спускаться среди ночи на первый этаж, чтобы попасть в туалетную комнату, неудобно и даже иногда небезопасно.

Особое внимание следует уделить лестнице в доме, если ваш дом двухэтажный. Лестница должна быть удобной и безопасной. Также нужно помнить, что тепло поднимается вверх, поэтому необходимо при наличии лестницы отсекать ее простенками и дверным проемом.

Подробнее
16.10.2022

Достаточно часто на кровле домовладений мы наблюдаем колпак над дымоходной трубой. В данной статье разберем, для каких целей нужен колпак, является ли он декоративным аксессуаром или неотъемлемым элементом дымоходной системы.

Нередко внешний вид козырька дымохода необычен и его можно назвать «шедевром» архитектурного стиля. Но не стоит забывать, что просчеты при монтаже и установке колпака могут привести к снижению тяги и даже задымлению дома.

Основное назначение колпака - барьер для проникновения в трубопроводный канал мусора, осадков и гнездования пернатых.

Подробнее
01.10.2022

Все более популярными становятся проекты домов из клееного бруса, а достаточно высокая скорость их строительства и снижение затрат только способствуют этой популярности.

Самый распространенный вид фундамента для домов из клееного бруса- свайный. Данный вид фундамента быстро возводится, не требует дорогостоящей строительной техники и бюджетен по затратам. Но есть и серьезный минус такого решения – пространство между полом и землей остается открытым. Без утепления такого пола вряд ли удастся сохранить тепло в доме, да и сам пол будет подвержен воздействию влаги и низких температур.

Предпочтительным вариантом для утепления пола можно назвать пеноплекс. Это модификация пенопласта, отлично переносящая влажность, обладающая свойствами не впитывать влагу. Для противопожарной безопасности пеноплекс обрабатывают антипиреном.

Подробнее
17.09.2022

Многие из нас часто слышали такое понятие, как «финский дом». Но не у всех есть четкое представление об конструктивных особенностях такого дома.

В этой статье попробуем разобраться поподробнее, что же из себя представляет «финский дом».

Финнов можно смело назвать основателями современного частного домостроения, их технологические решения находятся в авангарде строительной отрасли, так как 90% коттеджей строят именно из дерева.

Финские коттеджи имеют давние архитектурные традиции и национальные особенности, корнями уходящие в прошлое

Подробнее
26.08.2022

В наши дни выбор материала для возведения забора частного владения очень широк. Как правило, при строительстве ограждения используют несколько видов материалов одновременно.

Разберемся с конструкцией забора – он включает в себя две основные составляющие, подземную и наземную части. Фундамент, как подземная часть, может применяться, если ограждение планируется строить из камня, шлакоблоков и других подобных тяжелых материалов. Для легкого оградительного материла, например, дерева, профнастила или сетки - рабицы фундамент не нужен.

Разберемся с наземными элементами забора. Между пролетами забора устанавливаются столбы. Они крепятся на столбчатый фундамент. Глубину основания для столбчатого фундамента вычисляют исходя из значения ветровой нагрузки, характеристик грунта и весовой нагрузки ограждения. Опорные столбы изготавливают из различных материалов: труб из металла, железобетона, бревен из дерева.  Форма столбов возможна столбчатая, трубчатая, прямоугольная. 

Подробнее
07.08.2022

Многие из тех, кто вырос в советскую эпоху, знают, как нелегко было их родителям получить заветный статус домовладельца. Частных подрядчиков невозможно было найти, их просто не было. Достать необходимые материалы для стройки можно было только по знакомству. Чтобы построить небольшой домик на 6 сотках, обращались за помощью к друзьям, родственникам и многое делали своими силами.

В настоящее время все стало намного проще, чем нам кажется. И построить дом уже совсем не так сложно и долго.

Если у Вас уже есть земельный участок и созрело желание построить на нем современный и комфортный загородный дом, самый быстрый и эффективный способ решения этой задачи -  построить каркасный дом.

Подробнее
23.07.2022

Покупая дом и или начиная его строительство, каждый собственник задается вопросом – сколько прослужит домовладение. Точно ответить на данный вопрос невозможно, так как срок службы будущего жилища будет зависеть от множества нюансов. Возможно дом простоит не менее сотни лет, а возможно развалится через три десятка.

Коттедж из бруса может превратиться в родовое фамильное гнездо при правильном подборе строительных материалов и строгого соблюдения строительной технологии.

Что же такое срок службы частного дома? Это период, в течении которого этот дом сможет эксплуатироваться.

Расчетный срок службы дома – это период от его введения в эксплуатацию до кап. ремонта или реконструкции.

Подробнее
10.07.2022

Озеро Суходольское –прекрасный природный уголок, расположившийся неподалеку от Санкт –Петербурга. Отдых на озере привлекает жителей Северной столицы и Ленинградской области. Удобнее всего добираться до водоема на собственном автомобиле, но возможно и на автобусе или поезде. Каждый из этих маршрутов доступен, можно выбрать тот, который удобнее по комфорту и цене.

Если Вы хотите увидеть озеро Суходольское и его живописные окрестности во всей красе, лучше всего его посещать в летние месяцы. Самым популярным периодом считается отдых с мая по июнь, романтическое время белых ночей. Солнечные теплые дни позволяют выбрать для себя лучший вид отдыха – это конечно же плавание, рыбалка, катание на катере, путешествие по окрестностям озера.

Пляжи Суходольского отлично обустроены для комфортного времяпрепровождения и облагорожены. На пляжах водоема есть кабинки для переодевания, лежаки, на берегу чистый песок. 

 

 

 

 

 

 

 

Подробнее
19.06.2022

Как известно, деревянный брус пользуется большой популярностью при возведении коттеджей и домов. Для привлекательного внешнего облика и защиты древесины от воздействия внешней среды, дом покрывают специальными красками и пропитками.

Покраска – непростой процесс, требующий привлечения профессиональных специалистов, либо можно произвести покраску дома своими силами, предварительно изучив данный процесс.

Среди лакокрасочных изделий представлены краски различного состава и цены. Для оптимального результата нужно определиться с приоритетными целями, которые будут достигнуты после покраски.

Если необходимо сохранить природные свойства бруса – наилучший вариант, краски на водной основе. Они быстро и хорошо впитываются, не нарушая процессы циркуляции воздуха в древесине. Такие краски рекомендуется использовать для внутренней отделки, так как они не отличаются высокой износостойкостью.

Подробнее
22.05.2022

Существует утверждение, что дома из дерева обладают низким уровнем пожаробезопасности. На самом деле же дерево обладает высоким уровнем стойкости к огню. При воздействии пламени древесина обугливается, загорается с большим трудом, если сечение бруса большое - это является дополнительным тормозом для распространения огня. Также повышают свойства негорючести пропитки –антипирены.

Пожаробезопасность зависит не только от материалов, из которых построен дом, но от стойкости и технологии возведения самой конструкции дома.

Установить элементы системы пожаротушения можно и нужно в любых помещениях. Комплект включает в себя датчики дымовые, датчики светозвуковые, датчики ручные и магнитно- контактные. Также необходим пульт управления для обеспечения работы всех элементов и источник питания с бесперебойным циклом работы.

Подробнее
23.04.2022

Основным притягивающим элементом дизайна дома является кровельное покрытие. Кровельное покрытие кроме интересного дизайна должно быть надежным и безопасным

Металлочерепица - один из самых популярных и распространенных видов крыши. Это оцинкованный лист с нанесенным слоем покрытия 0.4-0.5 мм толщиной с защитой от коррозии. Срок службы составляет двадцать – тридцать лет. Данный материал очень долговечный, единственным недостатком можно считать его шумность при выпадении осадков. Устранить данную проблему можно с помощью утепления и качественной звукоизоляции кровли.

Черепица мягкая – лучший выбор на территории нашей страны. Данное покрытие имеет широкие возможности изменения дизайна, разнообразные цветовые решения и формы. Этот вид кровли оптимален при сложной конфигурации крыши, защищает от шума при дожде. Надо помнить, что этот вид покрытия требует укладки на сплошное основание, типа фанеры.

Подробнее
13.03.2022

Для понимания того, когда строить каркасный коттедж, нужно изучить аспекты создания, монтажа и эксплуатации конструкций каркасника в зависимости от погодных условий.

В зимнее время, так как осадки выпадают только в виде снегопада, пиломатериалы не подвергаются воздействию влаги, следует их просто укрыть, чтобы сохранить рабочие качества.

В летнее время года возможны частные дожди, а значит риск для строительных материалов. Древесину нужно обрабатывать специальными растворами, чтобы защитить от плесени и насекомых. Нужно знать, что при частом воздействии осадков, поверхности стройматериалов сыреют и деформируются.

Заранее продумайте маршрут к строительному объекту для беспрепятственного подъезда техники к нему.

Подробнее
27.02.2022

Вот Вы и построили свой новый дом, но возникла еще одна мечта – пристроить беседку к вашему дому. В качестве решения можно предложить каркасную террасу из дерева с навесом. Это самый популярный вариант, доступный по стоимости и по срокам реализации.

На первом этапе подготавливается площадка под размещение столбчатого фундамента. Для фундамента применяются бетонные блоки. Блоки помещаются в отверстия в грунте с подушками из щебня. Высота блоков равняется с помощью уровня.

Далее выполняется обвязка из бруса 100 х100 мм. Брус закрепляется к закладным в бетонных блоках с помощью длинных болтов.

Вторым этапом укладываем лаги для будущего пола. Применяем в качестве материала брус или доску, перевернутую на ребро. Лаги крепятся к обвязке и выравниваются по высоте. Со стороны дома лаги крепятся к опорной доске, предварительно закрепленной на торце дома. С обратной стороны к лагам крепятся боковины из такой же доски. Лаги нужно пропитать соответствующим противогрибковым раствором или отработанным машинным маслом.

Подробнее
12.02.2022

При принятии решения строительства каркасного дома перед будущим собственником возникает дилемма, какой построить фундамент. В целом, каркасные дома достаточно легкие конструкции, и заливать массивный плитный фундамент, как правило, нет необходимости.

В данной статье рассмотрим несколько вариантов фундаментов и определимся с наиболее подходящим.

Данный вид фундамента укладывается по периметру домовладения и под несущие стены. Ленточный фундамент относят к легким. Можно рассмотреть два варианта: ленточный сборный фундамент из готовых блоков на производстве или мелкозаглубленная полоса из монолитного бетона.

Данный тип фундамента считается достаточно дорогим, за счет применения большого количества раствора. Следует учитывать при выборе этого фундамента тип грунта: ленточное бетонное основание можно монтировать только на твердой почве.

Подробнее
29.01.2022

При выполнении электропроводки в коттедже предъявляются повышенные требования в связи с пожарной безопасностью, для каркасных домов эти требования являются еще более жесткими. Дом, выполненный по каркасной технологии это деревянное строение, при его возведении используется много горючих стройматериалов.

Все элементы каркасного дома обрабатываются соответствующими пропитками, снижающими вероятность горения. Электропроводку в каркаснике можно выполнить двумя способами: открытым, либо скрытым. В обоих вариантах учитываются конструктивные особенности здания.

Наружная проводка выполняется кабелем с двойной изоляцией, витым проводом на керамических изоляторах, силовой линией в кабель – канале и плинтусе, электропроводом в металлической или пластиковой гофрированной трубе.

Подробнее
16.01.2022

При строительстве дома случается, что стройку приходится останавливать в связи с приходом зимних холодов на этапе возведения фундамента. Чтобы не допустить разрушения и промерзания фундамента, его нужно обязательно защитить от влаги. Перед там, как укрыть поверхность фундамента слоем плотного полиэтилена, нужно провести исследования на наличие трещин и дефектов, куда смогут проникнуть влага, снег и вода.

После устранения дефектов нужно укрыть конструкцию надежным слоем рубероида. Также очень важно выполнить отведение воды. Для этого следует создать сеть траншей глубиной 20-50 см с небольшим уклоном. Воду нужно заставить уйти подальше от фундамента для предотвращения его разрушения. Вентиляционные отверстия в цоколе закрывают стандартными деревянными заглушками для исключения попадания в них воды и грызунов.

Если к зиме у вас уже готов и подвал, нужно обязательно его защитить к началу холодов. Перекрытие выполняют рубероидом или плотной пленкой, прижимая края полотнища грузами для того, чтобы под защитный слой не попала вода, вход в подвал перекрывают досками.

Подробнее
26.12.2021

В данной статье будут описаны особенности различных видов бруса: цельного, клееного, профилированного.

Цельный брус несложен в изготовлении, достаточно распилить бревно на 4 канта. Популярные брусья из хвойных пород дерева имеют сечения 100х100, 150х150, 200х200 мм.

Длина бревна составляет 6 метров. Как правило, сечение бруса 100х100 не годится для круглогодичного проживания в доме в российском климате. При использовании данного сечения требуется дополнительно применять утепление и облицовку, например, кирпичом. Чтобы в доме не было холодно, щели между брусьями нужно проконопатить. Очень часто, чтобы скрыть внешние недостатки конопачения дом из цельного бруса обшивают снаружи и изнутри.

Недостатками цельного бруса можно назвать изменение формы конструкции в результате воздействия влаги.

Подробнее
11.12.2021

Сборная конструкция жилища, включающая в себя отдельные секции из металла или деревянного бруса, называется модульным домом. Такие дома изготавливаются на заводском производстве и отправляются Заказчику практически в готовом виде. На месте отдельные модули соединяются креплениями и образуют готовый дом.

Низкая стоимость - от 8 000 руб. за квадратный метр;
Возможность экономии на фундаменте. Фундамент строения можно заменить железобетонной плитой, либо воздушной подушкой. При водянистом грунте можно применять. 
Мобильность и возможность перевезти дом;
Быстрая сборка – собрать дом можно за неделю;
Простота строительства, не требуются дополнительные затраты на строителей;
Долговечность и прочность подобного строения;
Модульные дома очень хорошо держат тепло;
Сравнительно небольшой вес модулей. Не требуется дорогостоящая техника для монтажа.

Подробнее
27.11.2021

Многие люди задаются вопросом, что выгоднее купить коттедж или его арендовать? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться в нескольких нюансах.

Определитесь, Вы хотели бы постоянно жить в доме, или только на выходных и праздниках? Если постоянно, однозначно, стоит произвести все расчеты стоимости покупки и аренды дома, скорее всего покупка окажется выгоднее. Если Вам нравится проводить время за городом только на праздники, возможно лучше периодически арендовать понравившийся дом.

Подумайте, нравится ли Вам загородный стиль жизни, готовы ли Вы постоянно проживать не в мегаполисе? Это поможет понять, стоит ли вообще покупать дом. Спросите у себя, важно ли Вам, чтобы стиль дома соответствовал вашим предпочтениям и хотели бы Вы иметь возможность менять что-то в доме?

Подробнее
14.11.2021

В загородном строительстве появилось отличное востребованное предложение от застройщиков – это коттеджи с плоской крышей. Раньше подобные домовладения строили только на территориях с мягким климатом, где не бывает суровых зим и соответственно больших снеговых нагрузок, но присутствуют сильные ветра.

Технологии не стоят на месте, и сейчас, возведение подобных домостроений возможно в любых климатических условиях. В любом случае, плоская кровля требует усиленной гидроизоляции и регулярной очистки от снега.

На сегодняшний день современные домовладения с плоской кровлей – одно из самых популярных направлений. Такие дома выгодно отличаются эстетикой, нестандартным дизайном и лаконичным видом.

Подробнее
31.10.2021

Все помещения коттеджа, жилые, а в особенности технические (такие как гараж, сауна, помещения на цокольном этаже, мансарда) должны быть обеспечены качественным воздухообменом, что необходимо учитывать при проектировании искусственной и естественной вентиляции.

ГОСТы и СНиПы регламентируют показатели климата в помещениях домовладения. Комфортное физическое состояние человеку должно обеспечивать соответствующее качество воздуха в жилище.

Несколько лет назад, практически, во всех квартирах и домовладениях для поступления уличного воздуха использовались щели в деревянных окнах, неплотности дверей и окон жилища. В настоящее время же современные пластиковые стеклопакеты не имеют микрощелей и необходимо заранее монтировать в раме окна вент. 

Подробнее
09.10.2021

С таким опасным явлением во время грозы как молния, знакомы все. От молнии можно достаточно сильно пострадать, ведь это электрический разряд огромной силы напряжением до нескольких миллионов Вольт. В данной статье мы обсудим важность наличия громоотвода для дома из клееного бруса.

Вот почему в домах и коттеджах необходимо на этапе проектирования заложить систему молниезащиты. Молниезащита   - это железный прут, который располагается максимально высоко над зданием, соединенный с «землей» с помощью провода большого сечения. В результате работы такого устройства весь электроразряд молнии уходит в землю, не причинив вреда людям, животным и предметам.

В случае активной защиты от молнии молниеприемник сам ионизирует воздух и отправляет электрический разряд в сторону молнии на опережение. Таким образом будет защищен не только дом, но и другие постройки на территории домовладения.

Пассивная же молниезащита перехватывает разряд именно в защищаемой зоне (речь идет только о доме) и направляет его в землю.

Подробнее
25.09.2021

Чтобы максимально комфортно обустроить земельный участок для отдыха, на нем нужно правильно запроектировать цветники, садовые дорожки, декор, освещение, детскую площадку и место для патио.

Лучше всего предварительно подробно изучить участок, отметить на плане его территориальные особенности: солнечную и тенистую зону, зону неровного грунта, территорию с повышенной влажностью, каменистые места. После изучения необходимо распределить территорию по назначению: плодородную землю выделить для посадок, тенистую зону запроектировать под строительство гаража, в солнечной зоне устроить цветник.

Если ландшафт имеет неровности, можно спроектировать подпорные стены или высадить растительность для укрепления склона.

Подробнее
14.09.2021

На сегодняшний день коттеджи из клееного бруса пользуются большим спросом на территории нашей страны. Одним из основных преимуществ дома из клееного бруса является простота строительных операций для возведения будущего жилища. Нередко фасады таких домов утепляют и облицовывают. В данной статье будет рассмотрено несколько вариантов облицовки для дома из клееного бруса.

Оштукатуривание фасада- простой, но очень эстетичный вариант отделки. Технология нанесения штукатурки несложна, но трудоемка. Оштукатуривание стен коттеджа повышает его устойчивость к возгоранию. Оштукатуренный фасад можно либо покрасить, либо нанести на него декоративную штукатурку.

 

 

 

Подробнее
30.08.2021

Если Вы задумались о строительстве загородного дома, стоит также подумать об организации в нем сауны. При решении вопроса об организации сауны или бани в доме сообщество разделяется на два лагеря: представители одного лагеря настаивают на том, что баню нужно организовывать только в отдельно стоящем здании, а их противники утверждают, что вполне можно ее обустроить прямо в доме.

Противники строительства бани в доме утверждают, что это повышает пожароопасность в жилище, противоречит санитарным нормам, увеличивает риск лишнего увлажнения.

Положительный опыт обустройства сауны или бани в домовладении имеют немногие, специализированные на этом строительные фирмы. Поэтому, при выборе подобного подрядчика нужно быть очень внимательным и знать, какие вопросы нужно будет задать исполнителю.

Подробнее
20.08.2021

Когда будущий собственник коттеджа задумывается о покупке дома, он отлично представляет, какой именно дом он хотел бы построить. Но вот что касается забора, нередко о нем хозяин домовладения задумывается в последнюю очередь.

Выбор материала для забора зависит от дизайна дома и других построек на земельном участке. Необходимо, чтобы забор соответствовал архитектурному облику коттеджа и особенностям ландшафта.

Рассмотрим основные рекомендуемые материалы для постройки ограждения.

 

 

 

Подробнее
13.08.2021

В России, стране с холодным климатом строительство энергоэффективных домов становится все более актуальным явлением. Цены на энергоносители растут каждый год, отопительный сезон продолжается более 7 месяцев в году, поэтому многие собственники домовладений хотят минимизировать затраты на отопление.

Энергоэффективный дом - это домовладение, где низкое потребление энергии сочетается с комфортным уровнем жизни.

Класс энергоэфективности определяется следующими параметрами: уровень утепленности,тип материалов, используемых при строительстве,толщина стен дома.

 

Подробнее
29.07.2021

Как правило, собственники коттеджей с балконами кардинально расходятся во мнении о балконах. Одни категорично утверждают, что балкон совершенно не нужен. Та как все свое свободное время они проводят либо на веранде, либо в саду. Особенно жалуются те, у кого под балконом размещается жилая часть дома, и она нередко подвергается затоплению из –за нарушения гидроизоляции балкона. Некоторые жильцы утверждают, что балкон является неприятной возможностью для грабителей попасть в дом.

Другие же собственники заявляют, что на балконе регулярно проводят чаепития, просто наблюдают закаты и рассветы, наслаждаются видами природы в хорошей компании, устраивают перекур. Отдельные жильцы сушат белье на балконе, выращивают растения.

При строительстве коттеджа собственникам нужно самостоятельно оценить плюсы и минусы наличия балкона в доме, но в большинстве случаев балкон служит достойным украшением дома и отличным местом для отдыха, релаксации, а иногда и продуктивной работы.

Подробнее
16.07.2021

Очень часто возникает ситуация, что при выборе земельного участка Вам приходится выбирать менее живописное место и возможно с назойливыми соседями. Происходит это из-за того, что необходимо подбирать участок с возможностью подведения инженерных коммуникаций, таких как газ, электричество, вода и канализация.

А теперь представьте, что Вам не надо привязываться к коммуникациям и Вы можете присмотреть любой участок у реки или леса и строиться на понравившемся месте. Все это можно реализовать с помощью технологий строительства автономных домов.

Что же такое автономный дом? Это, как уже ясно, дом, жизнь в котором будет независима от наличия городских инженерных коммуникаций.

Подробнее
02.07.2021

На сегодняшний день в строительной отрасли частного домовладения развита технология строительства каркасных домов. Будущих владельцев привлекает низкая стоимость строительства такого дома, быстрота возведения, более низкая стоимость фундамента и экологическая безопасность. Технология каркасного строительства очень развита в странах Западной Европы и США. В России тоже стали с огромным интересом относиться к каркасникам и все чаще возводить их на своих земельных участках. Наряду с плюсами эта технология имеет и серьезные недостатки.

Для исключения пожара следует спроектировать качественную и надежную электропроводку, эксплуатировать котел и другие электроприборы в соответствии с требованиями пожарной безопасности. На этапе строительства необходимо применять противопожарные пропитки для обработки стен и перекрытий. В процессе проживания в доме рекомендуется установить электронные датчики противопожарных систем, которые позволят круглосуточно отслеживать возможные внештатные ситуации в доме.

Подробнее
24.06.2021

Достаточно часто встречается такое распространенное явление, что ограниченная площадь земельного участка не дает выделить отдельное место под строительство гаража для автомобиля. Оптимальным решением в данном случае является строительство гаража под одной крышей с основным домом. Это решение имеет свои плюсы и минусы, но если проект дома, совмещенного с гаражом выполнен грамотно и профессионально, то такой вариант будет очень удобным для владельца дома.

Тенденция строить гараж, совмещенный с домом, возникла в США, где большинство граждан живут в частных домовладениях и основным транспортом для них является автомобиль. Любой автовладелец не понаслышке знает, что такое идти за своим авто в ненастную погоду и долго ждать, когда двигатель машины прогреется и можно будет ехать. Совсем другое дело, когда автомобиль содержится в теплом гараже с освещением, пройти к машине можно, не выходя на улицу.

Подробнее
18.06.2021

Строительство одноэтажного коттеджа, как и другие виды домовладений, начинается с проекта.

Проекты готовят архитектурные бюро, проектировщики стараются учитывать и согласовывать с Заказчиками все их пожелания.

При строительстве дома Вы сможете выбрать либо типовой проект или формат индивидуального проектирования для вашего коттеджа. В настоящее время количество и разнообразие типовых проектов домов достаточно велико, есть из чего выбрать.

Поэтому многие определяются с дизайном будущего дома именно просматривая типовые проекты. Но всегда есть Заказчики, которые имеют свои индивидуальные требования к жилищу, поэтому они выбирают уникальные проекты.

Подробнее
07.06.2021

Закажите план геоподосновы вашего участка. Очень важно отличить склон от оврага. Овраг образуется от регулярного влияния дождей и эрозий почвы. В оврагах нельзя строиться, так как такой склон будет осыпаться.  Выясните, является ли выбранный Вами склон естественного происхождения. Не возник ли он в результате деятельности человека, скрывая отходы или место свезенного грунта. Поэтому нужно произвести геологические исследования.

Выбирайте преимущественно южный, юго- восточный или юго- западный склоны. Это позволит Вам ловить в нашем холодном климате редкие солнечные лучи и любоваться закатами и восходами.

Разберитесь, каким образом будет осуществляться подъезд к дому. При крутых уклонах бывает сложно подъехать к дому на стоянку или в гараж. Также нужно учитывать, каким образом к Вам будет подъезжать строительная техника, сможет ли она запарковаться в нужном месте, избежав опасности перевернуться.

Подробнее
28.05.2021

В последнее время стал очень модным тренд «окон в пол» в коттеджах. Безусловно, такие окна стирают границы между домом и ландшафтом за стеклом, придают много света в помещении и создают ощущение комфорта.

Но есть несколько аспектов, которые вызывают вопросы и сомнения не только у собственников домов, но и проектировщиков.

Современные стеклопакеты представляют из себя крупноформатную светопрозрачную конструкцию, обеспечивающую сопротивление теплопередачи, сопоставимое со стеной. Причем, эта конструкция может иметь несколько открывающихся створок. Технологии изготовления стеклопакетов настолько шагнули вперед, что Вам вообще не придется переживать о теплопотерях, их просто не будет.

 

 

 

Подробнее
21.05.2021

При постройке вашего дома у большинства собственников возникает дилемма, нужно ли строить цокольный этаж?

Дом станет более просторным, на «нулевом» этаже можно разместить бильярдную, гостевую комнату, бассейн, сауну и другие жилые комнаты.  Но нужно не забывать, что такой проект потребует вложений для проведения дополнительных строительных и монтажных работ, для обследования грунта и разработки проекта.

Поэтому стоит оценить затраты и обдумать, следует ли Вам возводить цокольный этаж. Многие путаются в понятиях «подвал» и «цокольный этаж». Отметим, что цокольный этаж- это жилой этаж коттеджа, частично скрытый под землей.

Домовладения с цокольным этажом редко строят на местности с высоким уровнем грунтовых вод. Так как это влечет немалые затраты на дренажную систему и оборудование, снижающее уровень влажности в помещении. Если постройка будет располагаться на плотном грунте, стенки цоколя можно выполнить в ту же толщину, что и толщина стен основного строения.

Подробнее
05.05.2021

В реалиях сегодняшнего времени очень изменились требования к гаражным воротам в коттедже или частном доме. Теперь это не просто очень важный элемент в домовладении, но и его лицо, визитная карточка.

Современные гаражные ворота должны удовлетворять определенным параметрам для максимального удобства собственника домовладения.

Гаражные ворота- это часть архитектуры дома и земельного участка. Ворота должны быть удобными, функциональными, надежными и современными. Прежде всего они обеспечивают функцию безопасности от проникновения неизвестных лиц в помещение гаража.

Внешний вид ворот зависит от архитектурного стиля коттеджа. Как правило, гаражные ворота поддерживают концепцию дизайна коттеджа. Ворота могут быть как металлическими, так и деревянными.

Подробнее
21.04.2021

В настоящее время коттеджи с мансардами – модное и распространенное явление. Мансарды либо проектируются на первоначальном этапе строительства дома, либо потом холодный чердак переделывается под мансарду для увеличения жилой площади.

При строительстве мансарды могут быть допущены ошибки, о которых будет рассказано в этой статье.

Нередко владельцы частных домовладений строят мансарду без проекта, «на глазок». Подсмотрев на каком -нибудь сайте или в журнале красивую картинку, начинают переделывать помещение чердака под мансарду.

Позже выявляются недостатки, связанные с недостаточной высотой потолка; неудобной лестницей; мебелью, которую не удается разместить в помещении; использованием неправильного утеплителя и мембраны для пароизоляции.

Подробнее
12.04.2021

Вот Вы и приобрели коттедж! Теперь у Вас есть прекрасный просторный дом из клееного бруса. Важно понимать, что в отличие от квартиры, капитальная постройка будет нуждаться в регулярном обслуживании и уходе. От того, как Вы будете ухаживать за домом, будет зависеть срок его службы, уровень комфорта и условия проживания всех домочадцев.

Дом из клееного бруса имеет массу преимуществ, таких как быстрота возведения, простота сборки, точность подгонки элементов конструкции.

Клееный брус, как и многие другие виды технической древесины, зависим от влаги. Материл быстро высыхает и трескается при недостаточном уровне влажности.

Очищайте крышу и открытые полы террасы от снега, следите за целостным состоянием кровли.

Подробнее
02.04.2021

Многие в наши дни мечтают перебраться в загородный дом из шумного и загазованного мегаполиса.

В своем доме можно жить, не боясь ремонта в соседних квартирах и соседей, распевающих под караоке в три часа ночи.

В коттедже у каждого члена семьи будет собственная комната и большая уютная гостиная для совместного досуга.

По дому будет бегать добрая большая собака и резвиться с вашими детьми, а сам дом будет располагаться на берегу озера. Именно так большинство из нас представляет жизнь за городом!

Подробнее
24.03.2021

Если строительство или покупка дома - это необходимость, то наличие террасы или веранды-  дополнительный элемент вашего дома, предоставляющий возможность комфортного отдыха на свежем воздухе или с видом на природные красоты.

Современные тенденции говорят о необходимости включения в план коттеджа террасы или веранды.

Веранда – это застекленная закрытая часть дома. Нередко на веранде проводят даже отопление. Данное помещение скорее характерно для российских широт, где часто бывают низкие температуры, снег и дождь. Панорамное остекление позволяет отдыхать с видом на сад, или лес. В случае благоприятных метеоусловий, окна всегда можно открыть и насладиться свежим воздухом и пением птиц.

 

 

 

Подробнее
05.03.2021

Проверьте отступы от границ участков соседей, отступы должны составлять не менее 3-х метров.

Проверьте расположение построек на участке в соответствии с кадастровой картой.

Осмотрите фасад дома. Недавно построенные части домовладения будут выглядеть более новыми, чем остальная конструкция здания. Также Вас должен озадачить свежеоштукатуренный цоколь. Не попытка ли это, скрыть трещины в стенах.

Изучите состояние фундамента. Если есть возможность, рассмотрите состояние свай. Если собственники зашили все облицовочными панелями и утверждают, что доступа для осмотра фундамента нет, Вы покупаете «кота в мешке».

Проверьте окна. Если сам дом не новый, а окна недавно установленные, возможно это ремонт перед продажей для сокрытия дефектов дома.

Подробнее
25.02.2021

Определение оптимального метража вашего будущего дома - залог комфортной и счастливой жизни в нем.

Дом с недостаточным количеством квадратных метров не обеспечит личного пространства всем его жильцам, а дом слишком большой площади может стать обузой и непосильным финансовым ярмом.

Очень важным критерием является количество жильцов в будущем коттедже. Для супружеской пары требуется большая спальня, для детей - отдельные комнаты, если же в доме будут еще проживать пожилые родители- им также потребуется отдельная комната. Для комфортного проживания одного взрослого человека требуется 30 квадратных метров, для ребенка -12 квадратных метров. Следует помнить, что для детей разного пола нужны две отдельные комнаты.

Обязательными помещениями в коттедже будут кухня, гостиная, прихожая, санузел и ванная комната. Дополнительно возможна организация второй ванной комнаты и санузла, постирочной, котельной, рабочего кабинета.

Подробнее
16.02.2021

При строительстве загородного дома, как правило, возникает вопрос, стоит ли организовывать второй свет?

Многие люди, переехав из небольшой квартиры в загородный дом, очень хотят получить большое и комфортное пространство для жизни, увеличивая площадь помещений и комнат.

Другие же люди считают данное решение нецелесообразным, так как оно приводит к потере полезной площади. У вас будет красивый вид со второго этажа на лестницу и гостиную там, где можно было бы организовать еще пару комнат.

Третья группа людей считает решение по организации второго света небезопасным, в особенности при наличии в доме маленьких детей.

Подробнее
04.02.2021

Если Вы решили приобрести себе дом, частенько встает вопрос, что выгоднее построить или купить загородный дом?

На первый взгляд этот вариант c покупкой готового дома кажется более предпочтительным. Вы выбираете готовый дом на конкретном земельном участке и, если он вам походит, приобретаете его. Данное решение подходит тем, у кого нет времени ждать.

Многие выбирают вариант строительства дома, здесь вы контролируете все этапы, выбираете материалы для постройки. Но следует помнить, что, если ваш бюджет не способен покрыть всю стоимость строительства дома, постройка дома можете затянуться на месяцы и годы.

 

Подробнее
22.01.2021

Если Вы хотите приобрести себе загородный дом, одним из решений может стать строительство дома «под ключ» с помощью профессиональной строительной компании или бригады. Данную задачу следует разбить на этапы, которые неотъемлемо связаны между собой и требуют профессионального подхода.

Проектирование будущего коттеджа начинается с предоставления от заказчика технического задания, включающего в себя размеры участка, дома, количества этажей, перечня материалов для стройки, геодезии земельного участка.

Далее готовится эскизный проект, позволяющий получить разрешение на строительство. Он включает в себя чертежи фасадов, разрезов, планов коттеджа с привязкой к участку.

Рабочий проект коттеджа предоставляется строителям для производства работ по стройке дома.

Подробнее
30.12.2020

Крыша –один из основных элементов частного дома. Надежная кровля защищает дом от дождей, снега, ветра, оберегая в доме тепло и уют. В современных реалиях красивая крыша – элемент архитектурного стиля и завершенности облика здания.

Крыша, как правило, служит несколько десятилетий, поэтому к ее проектированию и строительству предъявляют достаточно высокие требования надежности, безопасности и функциональности. Климатические условия, стиль здания, этажность и материал, из которого построен дом определяют конструкцию и дизайн крыши.

Если плоскость крыши имеет один уклон с углом не более 30 градусов – это односкатная крыша. Этот тип используют при современном домостроении, в том числе для небольших зданий и хозяйственных построек. Главным плюсом такого решения является высокая устойчивость к ветровым нагрузкам и стильный дизайн. Недостатком можно назвать вероятность скапливания снега в зимнее время.

Подробнее
23.12.2020

Если вы хотите увеличить площадь вашего дома- отличным решением будет организация цокольного этажа. Цокольным этажом называют полуподвальное помещение, частично расположенное ниже уровня земли. Данные помещения используют для гаража, игровой комнаты, сауны, мастерской или кладовой.

К цокольному помещению выдвигаются дополнительные требования. Оно должно иметь качественное утепление, дренажную систему и высокие гидроизоляционные качества. Цокольный этаж станет удобным и комфортным, если Вы в нем предусмотрите вентиляционную, отопительную и электрические системы.

В помещении, расположенном ниже уровня земли не хватает естественной вентиляции, поэтому нужно предусмотреть систему принудительной вентиляции воздуха.

Подробнее
11.12.2020

Жизнь за городом имеет массу плюсов, но есть определенные нюансы, о которых также стоит задуматься.

Какую же недвижимость нам предлагает сегодня рынок? Это и разномастные поселки, таунхаусы, и дорогие клубные проекты с прекрасно развитой инфраструктурой. Также можно приобрести квадратные метры в малоэтажных квартирных комплексах, которые предлагают удобства городской жизни одновременно с возможностью свежего лесного воздуха и реки неподалеку. 

Что же из плюсов? Это просторное жилье, где у каждого из домочадцев есть своя комната, есть общая уютная гостиная и необходимые помещения для работы и учебы, места хранения и несколько санузлов. Это наличие собственного участка земли, где ты можешь посадить свои любимые растения, обустроить беседку и детскую площадку, поставить для своих детей бассейн. Всегда можно насладиться близостью природы, прогуляться в собственном дворе или сходить в 

Подробнее
01.12.2020

Выбор земельного участка – непростой, но важный процесс при строительстве и организации загородной жизни. При выборе следует учитывать следующие важные критерии.

В среднем стоимость участка должна составлять около 30% от всех затрат, планируемых на загородный дом. Если потратить меньше, значит приобрести слишком маленький участок для вашего дома. Резонно возникает вопрос, почему для дорогого дома Вы приобрели дешевый участок. Либо может возникнуть обратная ситуация, у вас куплен большой дорогой участок для маленького дачного домика. Будьте рациональны при выборе земли для вашего дома.

Размер земельного участка определяется вашими потребностями и планами по ведению хозяйства. Рекомендуется приобретать от восьми соток земли с учетом строительства загородного дома площадью от 150 кв. м. Если Вы планируете разбивать сад и огород на вашем землевладении –учитывайте это на этапе покупки земли. Для коттеджей от 350 кв. м не рекомендуется приобретать землю меньше 12-ти соток.

Подробнее
19.11.2020

Многие будущие домовладельцы мечтают о доме у воды, недалеко от речного берега или озера. Но стоит помнить, что водоем поблизости – это не только красивое экологичное место, но и экосистема, предъявляющая жесткие требования со стороны контролирующих надзорных органов, общественных организаций и просто граждан.

Стоимость земельного участка у воды, как правило, в трое выше стоимости обычного участка. Но к чему еще нужно быть готовым покупателю этой недвижимости и что необходимо знать о подобных земельных участках?

Несложно заметить, что в старых деревнях и поселках легко дышится и там приятный микроклимат, связано это с тем, что, населенные пункты как правило располагались на высоких солнечных берегах озер и рек.

В советский период и в настоящее время, как правило, осваиваются не те земельные участки, которые лучше и безопаснее, а такие, где проще с точки зрения бумажной волокиты получить земельный участок.

Подробнее
06.11.2020

Каждодневная жизнь в поселках коттеджного типа с каждым годом становится все более комфортной и безопасной. До недавнего времени этим могли похвастаться только поселки элитного жилья. Теперь же достойный уровень комфорта наблюдается и в коттеджных поселках бизнес уровня.

В поселках эконом уровня, как правило, слабо развиты или отсутствуют инженерные коммуникации, а также большие проблемы с доступностью комфортной инфраструктуры.

Коттеджные поселки класса- комфорт предоставляют своим жителям уровень удобств по минимуму. Например, к поселку проложены газовые магистрали, вода и электросети, неподалеку присутствуют автомагистрали.

Если же Вы стремитесь к настоящему комфорту, выбирайте коттеджный поселок уровня бизнес или премиум. В поселках этого уровня гарантировано наличие всех коммуникаций (связь, интернет, газ, вода, электричество).

Подробнее
22.10.2020

Отсутствие какой –либо напыщенности, излишней роскоши и загроможденности пространства домовладения – вот основные векторы развития сегодняшнего домостроения. Если Вы хотите именно такой дом, лучшим выбором будет для Вас дом в скандинавском стиле.

Возникновением данного архитектурного стиля можно считать период начала 20-го века в странах Северной Европы: Дании, Швеции, Финляндии, Исландии. На формирование стиля повлиял прежде всего суровый климат перечисленных стран. Но несмотря на внешнюю сдержанность и лаконичность скандинавские дома отличаются уютом, комфортом и функциональностью.

Основные признаки скандинавского домостроения: светлые цвета, отсутствие броского декора, натуральность стройматериалов, двухскатная крутая крыша, использование чердачного пространства в качестве жилого.

Подробнее
16.10.2020

Если дачный или коттеджный поселок газифицированы, вам обеспечен современный уровень удобств и комфорта для приготовления пищи, обогрева помещений и пользования горячей водой.

С помощью подведенного газа также можно обогревать подсобные помещения, например, баню или летнюю кухню; поддерживать нужную температуру в бассейне или теплицах; организовать теплые полы в вашем доме.

Завести газ в коттедж можно только при наличии центрального газоснабжения в поселке и при выполнении ряда технических требований. Участки с подведенным газом стоят намного дороже, чем участки земли, где нет газификации.

Подробнее
09.10.2020

Эстетический и психологический комфорт в деревянном коттедже. Древесный благоухающий аромат в доме действует успокоительно для человека, а деревянные поверхности сохраняют тепло и радуют глаз. Такой дом сближает с природой и создает ощущение комфорта и единения с садом, или лесом за окном.

Оздоравливающее действие древесины. В таком доме у вас и ваших детей не будет аллергии, так как деревянные стены не притягивают пыль и нейтрализуют токсины.

Прочность конструкции. Деревянное домостроение за счет продольности стен и эластичности соединений будет более надежно, нежели чем каменное строение. Наиболее очевидно данное преимущество для сейсмозон. 

Подробнее
30.09.2020

Некоторые предметы быта сопровождают человека на протяжении многих веков. Таким является и камин. Прародитель камина- примитивный открытый очаг, который использовался для приготовления еды и обогрева.

Камин получил свое широкое распространение в странах Европы, где зимы сырые и мягкие. Основная функция камина –быстро прогреть отсыревшее помещение.  КПД камина достаточно низок 8-12%, для русских зим это слишком низкое значение и именно поэтому камины в России не применялись, а использовались русские печи с КПД более 60%.

В настоящее время камины используются для эстетического удовольствия и центра притяжения, как места отдыха для членов семьи в доме.  Эффект открытого огня всегда притягивал человека. В современных коттеджах и частных домах в России часто присутствует камин.

Подробнее
21.09.2020

Когда встает вопрос, какой дом возвести, из бруса или газобетона, необходимо проанализировать сильные и слабые стороны этих материалов для принятия обоснованного решения.

Брус и газобетон имеют совершенно разные физические свойства, отсюда и разное поведение материалов на этапах стройки и дальнейшей эксплуатации коттеджа.

Клееный брус – это пилометриал, изготовляемый из слоев досок или бревен хвойных деревьев. Его можно назвать «живым», так как с течением времени он дает усадку, и геометрия его меняется.

Газобетон- материал, состоящий на сто процентов из минеральных веществ. Геометрия газобетона неизменна и после его изготовления в цеху не меняется.

Подробнее
09.09.2020

За последние годы стандарты жизни за городом сильно изменились, требования к качеству жизни в коттедже повысились. Не стоит этому удивляться, многие наши соотечественники побывали за рубежом и увидели загородные дома в странах Европы и Америки и постарались применить у себя на Родине все самое лучшее и современное.

Многие люди переосмыслили для себя, что современный загородный коттедж или дом - это не летний домик с удобствами во доре и кустарно собранной печью. Это место отдыха для всей семьи, где можно проживать весь год, наслаждаясь близостью леса и реки, но при этом не теряя привычные удобства квартиры и комфорт.

Современный загородный дом состоит не только из фундамента, коробки, крыши и стен, но и включает современные инженерные решения: такие как вентиляция, отопление, кондиционирование, водоснабжение, электричество, газ и телекоммуникационные системы (интернет, телевидение, пожарная и охранная сигнализация).  Возведение современного загородного дома является серьезным комплексным проектом, требующим разработки соответствующей документации.

Подробнее
27.08.2020

Дома, выполненные из дерева, как правило, намного теплее, чем дома, построенные по каркасной технологии или кирпичные. Объясняется это тем, что дерево лучше удерживает и не пропускает тепло наружу.  Если вы планируете проживать в таком доме круглый год, эксперты настаивают на дополнительном утеплении деревянного сруба.

При утеплении стен деревянного дома нужно помнить, что влага должна выводиться наружу, следовательно, дом всегда утепляют именно с внешних сторон стен, что в будущем позволит вашему дому «дышать» и отдавать влагу.

Первым этапом нужно обработать стены дома антисептиком, чтобы исключить появление плесени и защитить стены от пожара.

Далее на поверхности обработанных стен следует смонтировать обрешетку, которая будет фиксировать плиты минеральной ваты. Вату нужно вставлять максимально плотно к обрешетке, выполняя эту задачу с нижней части стен.

Подробнее
18.08.2020

«Альпийский» дизайн дома в стиле «Шале» завоевал небывалую популярность на территории России. Данный дизайн коттеджа отлично смотрится как в горной местности, так и на побережье, как в лесных районах, так на равнинах средней полосы.

Это объясняется растущим интересом людей к туризму, горнолыжному спорту, а также желанию уединения на лоне природы подальше от шумных мегаполисов.

Что же так привлекает в данном архитектурном стиле современных домовладельцев и в чем сильные стороны этого дизайна?

Стиль домостроительства «шале» зародился в эпоху Средневековья на территории таких стран, как Италия, Швейцария и Франция посреди горной альпийской гряды. Изначально это была «пастушеская» хижина, предназначенная для защиты от непогоды пастуха и его овец в горной местности. В горных массивах, как известно, нередко случаются лавины, продолжительный снегопад, затяжные осадки. Данное строение возводилось из дерева и местной породы камня.

Подробнее
30.07.2020

Благодаря удобному расположению, Приозерский район Ленинградской области представляет собой комфортное место для постоянного проживания и отдыха со множеством интересных занятий. До этого живописного места Карельского перешейка довольно просто добраться на автомобильном транспорте или по воде. Коттеджный поселок на Суходольском озере обладает всеми преимуществами загородного поселения, а расположение у воды добавляет ему еще больше привлекательности в глазах покупателей жилья и инвесторов.

Современный коттеджный поселок находится в пределах акватории Суходольского озера, которое входит в озерно-речную систему Вуоксы. Невероятно живописный район дарит массу возможностей для любителей природы и поклонников активного отдыха. От Санкт-Петербурга поселок отделяют 95 км по автодороге A-121.

Береговая часть поселка оснащена причалом, что позволяет жителям передвигаться по реке Вуокса на яхтах и катерах в сезон навигации. Район известен уникальной природной структурой, многочисленными притоками и мелкими озерами: прекрасные места для активного и семейного отдыха.

Подробнее
13.07.2020

Купить или арендовать готовый дом под Санкт-Петербургомдолгожданное и волнительное событие для хозяев. Но радость новоселья омрачается процессом переезда, который, как говорится в известной поговорке, равняется двум пожарам. Сделать его менее болезненным поможет тщательное планирование, ведь от этого зависит то, как сложится ваша жизнь под новой крышей.

Многие мувинговые компании предлагают самостоятельно упаковать всё до последней булавки и доставить на новую жилплощадь. Однако далеко не каждый сможет доверить своё имущество посторонним людям.

Мы с радостью поделимся с вами небольшими хитростями, которые помогут вам переехать с чистой совестью. Примените их на практике, и вы привезёте в свой коттедж в КП «Суходольское» не только необходимые вещи, но и хорошее настроение!

Подробнее
06.07.2020

Считается, что в процессе постройки дома самое важное — закладка крепкого фундамента. Но, на самом деле, намного важнее сначала выбрать правильный земельный участок. Фундамент в крайнем случае можно и переделать, а вот если участок выбран неправильно, то тут уже ничего не изменить. На первый взгляд, выбор участка — достаточно простое занятие. Однако есть множество нюансов, которые нужно учесть перед приобретением.

Обязательно нужно обращать внимание на тип местности. Для тех, кто ищет место для спокойного отдыха и хочет наслаждаться по утрам пением птиц, а также ежедневно дышать свежим воздухом, существуют участки на территории густого соснового бора или в окружении хвойно-лиственного леса. Тем, кто хочет иметь прекрасные виды из окон, стоит обратить внимание на участки на холме. Но для многих идеальным вариантом станет участок у водоема. Попробуем понять, какие преимущества есть у участков около воды.

Покупая земельный участок у воды, нужно обязательно удостовериться, что предлагаемый участок граничит с береговой линией. Это необходимое условие для того, чтобы иметь собственный выход к воде на законных основаниях. В этом случае можно даже сделать на краю своего участка небольшой песчаный насыпной пляж или личный причал для водного транспорта.

Подробнее
26.06.2020

Охватившая мир пандемия, внесла свои коррективы в устойчивую жизнь горожан, формируя привычку к обособленному времяпрепровождению. Теперь уже не так много людей спешит покинуть свои квартиры, выезжая в центр города для прогулок и променада, предпочитая маленькие магазинчики и тихие непопулярные места.

Общество за несколько последних месяцев перешло в режим онлайн. Работодатели чаще задумываются о переводе своих сотрудников на удаленку, осознавая, насколько можно сократить издержки на содержание больших офисов, экономя приличные суммы за счет арендной платы. Во главу угла встает бесконтактная работа, в том числе в сфере государственных услуг.

Неведомые доселе понятия «самоизоляция», «карантин» стремительно вторглись в жизнь миллионов, принеся уникальный опыт социального дистанцирования. Прогнозы о новой волне коронавируса не беспочвенны, а значит, есть смысл задуматься о том, как комфортно его перенести, максимально обезопасив себя и своих близких.

Подробнее
18.06.2020

Весь мир несколько последних месяцев живет в режиме самоизоляции и карантина, и многие страны все еще закрыты для туристов. Сейчас постепенно смягчают карантинные меры и разрешают открывать курорты, но люди уже сами боятся ехать на отдых за границу. Большинство горожан размышляют, как комфортно отдохнуть на природе, но рядом с цивилизацией.

После самоизоляции многие хотят провести свой отпуск с пользой для здоровья в кругу семьи и друзей. Вариантов для такого летнего времяпровождения сейчас много, но вот подобрать идеальный вариант не так просто.

Сначала нужно понять, какие действия предстоит предпринять, чтобы отправиться в долгожданный отпуск. Нужно найти подходящее место для отдыха. Рассмотреть можно два варианта: арендовать загородный дом либо купить его по приемлемой цене. Это зависит от финансовых возможностей, а также целей. Если планируется не одноразовый отдых, а постоянное иди длительное проживание за городом, стоит однозначно задуматься о покупке недвижимости.

Подробнее
11.06.2020

Бушующая во всем мире пандемия установила свои правила и заставила многих закрыться в четырех стенах. Владельцам загородных коттеджей и дачных участков несказанно повезло, ведь приближающаяся солнечная летняя пора позволит по-настоящему расслабиться и отдохнуть от неприятных событий.

Если все необходимые на участке и в доме работы выполнены, можно позволить себе интересный досуг, который скрасит время нахождения на частной территории. Многие предпочитают спокойный отдых и любят читать книги, лежа в гамаке в саду, или устраивать вечерние чаепития, однако существуют более увлекательные занятия, которые принесут гораздо больше удовольствия.

Совместный досуг на загородном участке порадует как взрослых, так и детей. Существует множество вариантов активного и пассивного отдыха, который поможет отвлечься от городской суеты и накопившихся проблем.

Подробнее
05.06.2020

«Подальше от людей, поближе к природе» - именно этой мыслью руководствуется большинство жителей мегаполисов, переезжая во время пандемии в загородные дома и на дачи. И правда, думали ли мы когда-нибудь, что будет счастьем просто находиться на улице и дышать полной грудью, без маски?

Однако, позволить себе подобную роскошь могут не все. Лишь те, кому не нужно ходить каждый день на службу или на производство. Но и их немало – удаленные сотрудники (менеджеры по продажам, программисты, дизайнеры и т.д.), фрилансеры, пенсионеры, наконец.

Еще один важный нюанс пребывания за городом – доступность благ цивилизации. И если с некоторыми бытовыми неудобствами можно смириться, то без устойчивой интернет-связи – никак! Это и работа, и обучение, и развлечения. Поэтому, арендуя загородный дом или дачу, стоит поинтересоваться наличием интернета.

Подробнее
29.05.2020

Текущий спрос на аренду дач и загородных коттеджей в России бьет все рекорды — сейчас он на 30–60% выше, нежели в прошлом году. Это привело к повышению арендных ставок — в среднем, на 32%. Вызвано это не только карантином из-за коронавирусной пандемии, но и аннулированием туристических путевок. Поэтому сейчас загородное жилье представляется самым удобным и безопасным местом для отдыха.

В марте-апреле 2020 года спрос на съемные дачи и загородные коттеджи в России повысился, в среднем, на 30–60% относительно аналогичного периода прошлого года. Например, в Московской и Ленинградской областях рост составил 80%, при этом спрос на жилье премиум-класса увеличился на 70%.

Россияне поняли, что отправиться в отпуск за границу в связи с пандемией нынче будет не только проблематично, но и опасно. Лучше отдохнуть и переждать карантин на даче — ближе к природе, подальше от городской суеты и потенциальных очагов распространения коронавируса. В Москве и Питере есть спрос только на готовые благоустроенные коттеджи, в то время как в провинции в тренде недорогая недвижимость для временного проживания.

 

Подробнее
21.05.2020

Распространение коронавирусной инфекции не приведет к стремительному обвалу цен на жилье в больших городах. При этом ситуация, когда цены на городские квартиры опустятся до отметки 1,5-летней давности, вполне вероятна. В то же время вся эта коронавирусная история благоприятно отразится на загородной недвижимости.

Карантин и экономический спад уже сегодня заставляют арендодателей предоставлять арендаторам скидки до 50% на наем квартир или вообще не требовать плату с людей, лишь бы не потерять клиентов в период самоизоляции. Прогнозируемое урезание ценника на съемное жилье, в среднем, составит не менее 10% по причине снижения спроса и падения доходов арендаторов.

Коронавирус прибавил очков загородному жилью, как более экологически безопасной и удобной территории для проживания в моменты различных природных и экономических потрясений. Вдобавок пандемия, ускорив цифровую трансформацию экономики, сгладила ключевой недостаток загородной недвижимости, проявляющийся в значительной удаленности от города, требующей немалых временных и материальных затрат на дорогу до работы.

 

 

 

Подробнее
24.04.2020

Извечный вопрос, который мучает многих покупателей – «Что лучше: дом или квартира?» Конечно же выбор зависит от индивидуальных предпочтений. Но есть объективные факторы, которые нельзя игнорировать при выборе недвижимости. Рассмотрим основные нюансы.

Согласитесь, в доме у вас будет больше места для встреч с друзьями, семейных посиделок и комфортного времяпровождения на собственной зоне с барбекю. Квартира лишит вас такой возможности, да и для прогулок на свежем воздухе остаётся разве что общий придомовой участок (если он благоустроен). Дом дарит полную свободу, которой вы будете лишены в квартире.

Купить коттедж означает избавить себя от посторонних шумов, которые часто надоедают в многоквартирных домах. Так что вам точно не придётся слушать песни, доносящиеся из соседней квартиры. Тише и на улице, где не слышно городского шума и нет суеты.

Подробнее
04.02.2020

Площадь – один из главных критериев выбора земельного участка в коттеджном поселке премиум-класса. От площади напрямую зависят размеры дома, бани и любых других построек, которые будут возводиться на нем в будущем. Давайте же поговорим о выборе подходящего размера участка поподробнее.

Участок площадью в 13 соток станет отличным вариантом для непритязательных жильцов, которые не собираются особо его застраивать. На таком земельном участке лучше всего смотрится аккуратный одноэтажный дом.

При желании коттедж можно оснастить террасой, но тогда свободного места для сада останется не слишком много. Другими словами, владельцу такого небольшого участка однозначно придется расставлять приоритеты и идти на компромисс.

Подробнее
27.12.2019

Суходольское озеро – огромный природный водоем на севере Карельского перешейка, входящий в систему Вуокса. Это озеро пользуется большой популярностью как летом, так и зимой. Давайте же рассмотрим основные причины, по которым оно стало таким востребованным.

Суходольское озеро находится в 100 км от Санкт-Петербурга. До него можно легко добраться по скоростной трассе Сортавала. Только представьте: всего одного часа езды достаточно, чтобы оставить городскую суету позади и очутиться в красивейшей приозерной местности, как следует отдохнуть и просто хорошо провести время.

Суходольское озеро славится разнообразием видов рыб. Рыбачить здесь можно как с берега, так и с лодки. Правда, во многих местах течение достаточно сильное, так что рыбаку не обойтись без специальных снастей и навыков. Конечно, существуют и некоторые ограничения. К примеру, на вылов лосося на Суходольском озере наложен полный запрет.

Подробнее
20.12.2019

Времена, когда вместо презентабельных загородных коттеджей покупателям предлагались кирпичные коробки, давно прошли. Сейчас архитектура дома важна так же, как и его габариты, расположение и инфраструктура поблизости. Давайте же разберемся, что представляет собой единая дизайнерская концепция поселка, и в чем заключается ее важность.

Все коттеджи в поселке Суходольское продаются с подрядом на строительство. Это означает, что за их проектирование и возведение отвечает одна и та же компания. Такой подход эффективнее всего помогает поддерживать единую дизайнерскую концепцию.

Строительные проекты отличаются друг от друга количеством этажей, типами кровли, наличием или отсутствием террасы. Соответственно, они и стоят совершенно по-разному.

Подробнее
13.12.2019

Хозяева загородных домов дышат чистым воздухом, созерцают красивые пейзажи и проводят много времени на природе. Однако такой уклад жизни устраивает далеко не всех. Ниже мы расскажем вам разных категориях граждан, которым стоит задуматься о переезде в коттеджный поселок. Возможно, вы узнаете в одной из них себя.

Собственный загородный участок – огромный простор для фантазии. Вы можете соорудить на нем баню, бассейн, беседку, фонтан, развлекательный парк для детей и много чего еще.

В теплое время года возможностей для активного времяпровождения в коттеджном поселке хоть отбавляй: рыбалка, сбор лесных грибов и ягод, купание, прогулки на яхте, катание на каяках и прочие водные развлечения. Зимой в окрестностях можно кататься на лыжах и санках.

Подробнее
27.11.2019

Каменные загородные дома уже на протяжении многих лет пользуются спросом, однако в последнее время на смену им все чаще приходят коттеджи из бруса. Это происходит не случайно. Дело в том, что у деревянных домов есть несколько важных преимуществ перед каменными. Мы подробно поговорим о них ниже.

Каменные дома известны своей большой массой. Иногда она достигает нескольких тонн на один квадратный метр. Это требует закладки мощного фундамента. Из-за такой потребности строительство часто затягивается.

Дома из бруса имеют незначительный вес, а потому для их возведения хватает самого простого ленточного фундамента. На его закладку уходит гораздо меньше денег, сил и времени. Деревянный дом возводится буквально за несколько месяцев.

Подробнее
08.11.2019

Для обустройства коттеджа требуются различные устройства и приборы, от функционирования которых зависит безопасность жилища. Как правильно подобрать оборудование? Самостоятельно или доверить выбор эксплуатирующим организациям?

Чтобы сэкономить, домовладельцы обращаются к непрофессионалам, для которых подключение систем является дополнительным заработком. В таких ситуациях мастера зачастую предлагают более дорогие варианты, не учитывая качество товара. При подключении любой системы или при выборе оборудования рекомендуем обратиться к специалистам, которые гарантирует качество и долговечность.

 

Подробнее
25.10.2019

Вы думаете, что дом, в котором каждая деталь будет находиться продумана с учетом пожелания хозяев — это несбыточная мечта? В КП Суходольское каждый дом подстраивается под своего владельца. Несмотря на 20 готовых проектов, при выборе коттеджа каждый элемент устанавливается так, как это пожелает хозяин. Такой подход позволяет воплотить в жизнь любое желание владельца недвижимости.

Девелопер предоставляет уникальную услугу по настройке дома под своего хозяина. Хотите, чтобы в гостиной было больше окон – это не проблема. Каркасная технология способствует простой перепланировке помещений, которая учитывает пожелания все домовладельца. При выборе готового проекта коттеджа владелец может индивидуально изменить месторасположение конкретных элементов или конструкций.

Подробнее
10.10.2019

Строительство дома требует огромного терпения от хозяев и больших финансовых вложений. В погоне за экономией люди часто забывают о качестве и гарантиях от компаний, предоставляющие им услуги по возведению и отделки зданий. Рассмотрим, что лучше: заказать строительство дома в компании или купить готовый коттедж?

При выборе организации, предоставляющей услуги по строительству и отделке зданий, заказчик в первую очередь обращает внимание на стоимость. Этим и пользуются непрофессиональные и безответственные исполнители, у которых главная цель - не выполнить заказ, а получить деньги с клиента. Они специально снижают стоимость услуг, привлекают новых клиентов и не доводят работу до конца.

Подробнее
01.10.2019

Коттеджный поселок Cуходольское выполнен по авторскому проекту с учётом новейших тенденций загородного домостроения Скандинавии, где большие остеклённые пространства и прозрачные стены веранд являются гарантией тепла, комфорта и естественного освещения. В строительстве использованы экологически чистые материалы.

Природа Карельского перешейка располагает к самому разнообразному отдыху. Рыбалка, охота, горные лыжи, сноуборд, хоккей, футбол, теннис, яхтенный спорт – вот далеко не полный перечень занятий для жителей поселка Суходольское, которые в любое время года смогут найти для себя занятие по душе!

Поселок Суходольское предназначен для круглогодичного проживания. Каждый участок имеет кадастровый номер и свидетельство о собственности.

Подробнее
05.09.2019

Каркасная технология широко используется во всем мире. Основой любого здания является каркас, собираемый из деревянных опор. Стоечно-балочная конструкция устанавливается на заранее возведенный фундамент, а пустоты заполняются и обшиваются материалами с теплоизолирующими свойствами.

Заполнение каркаса брусом способствует быстрому прогреву и удержанию тепла в помещениях.

Из недостатков каркасной технологии следует выделить малоэтажность зданий. Такой метод рекомендуется использовать для строительства одно- или двухэтажного коттеджа с открытой террасой.

Почему еще для строительства коттеджей в КП Суходольское выбирается данный метод? Рассмотрим главные преимущества и недостатки каркасных домов...

Подробнее
07.08.2019

Экологическая обстановка считается одним из важнейших фактором при выборе места проживания. А что лучше, чем природа, нетронутая человеком? В КП Суходольское заботятся о сохранении ландшафта, который создавался длительное время. Все дома и дорожки спроектированы с сохранением растительного мира, который помогает создать удивительную окружающую среду.

Коттеджный поселок имеет уникальный и интересный ландшафт, который создавался независимо от человека. Мы не хотим портить естественную красоту, поэтому не вырубываем деревья и не изменяем структуру леса.

Почему мы оставляем ландшафт нетронутым, который можно было заменить красивыми скульптурами и площадками? В КП Суходольское все предусмотрено для комфортной жизни жителей и имеются все необходимые места отдыха для детей и взрослых.

Подробнее
16.07.2019

Загородное жилье давно превратилось в одно из самых привлекательных для покупки предложений на рынке недвижимости.
 
Возможность жить вдали от загазованных, пропитанных смогом городов по достоинству ценят и молодые родители, и люди, успевшие достичь вершин в своей профессиональной деятельности. Не говоря уже о том, что переезд за город, в частные коттеджные поселки, гарантирует комфорт и безопасность, которую современная среда мегаполиса обеспечить просто не в состоянии.
 
Впрочем, не только эти факторы определяют выбор покупателей. Ведь у проживания в условиях загородного объекта есть масса весомых преимуществ.
 
Современные и комфортабельные коттеджи в коттеджных поселках Ленинградской области способны удовлетворить вкусы самых взыскательных покупателей. Престижное индивидуальное жилье позволяет...

Подробнее
16.07.2019

Побег от суеты мегаполисов все чаще выбирают для себя люди материально обеспеченные, желающие инвестировать средства в комфорт и безопасность собственной жизни. Конечно, продажа коттеджей в лесу в этом случае вовсе не означает отказ от цивилизации.
 
Современные загородные дома гораздо комфортабельнее жилья в многоквартирных "муравейниках", а главное - они дают полное ощущение защищенности и предоставляют возможность наладить жизнь вдали от посторонних глаз.
 
Несмотря на то, что продажа дорогих коттеджей требует от покупателей существенных материальных затрат на их приобретение, такие предложения на рынке недвижимости не перестают пользоваться высокой популярностью. И причин для этого существует достаточно много.
 
Назовем лишь 5 наиболее актуальных поводов для того, чтобы стать собственником элитной загородной недвижимости...

Подробнее
16.07.2019

Строительство объектов ИЖС все чаще производится не из камня или кирпича, а из натуральных материалов, способных гарантировать лучшие условия для комфортного постоянного проживания или сезонного пребывания. Но большинство людей с хорошим уровнем материального достатка предпочитает и вовсе не тратить свое время на ведение строительных работ.
 
Ведь продажа дачных домов в Ленинградской области сегодня реализована таким образом, чтобы каждый покупатель мог получить полностью удовлетворяющий его вариант. Элитное жилье в этом случае обеспечивается всем необходимым по умолчанию. Как же производится создание таких объектов?
 
Для тех, кого интересует продажа домов в Ленинградской области от собственника, КП "Суходольское" готов предложить готовые решения, соответствующие самым высоким требованиям комфорта и безопасности.
 
Возведение одного объекта, если заниматься им с нуля, самостоятельно, может занять до года вашего времени...

Подробнее
16.07.2019

Одним из лучших способов сохранения свободных финансовых потоков является их инвестиционное вложение в недвижимое имущество.
 
Такие объекты собственности в долгосрочной перспективе обеспечивают существенную минимизацию потерь вложенных средств. Но только в том случае, если речь идет не о типовой многоквартирной застройке, где колебания цен особенно заметны.
 
Гораздо удобнее и надежнее оказывается выбор, сделанный в пользу элитной загородной недвижимости. Тем более, что сегодня можно купить готовый дом из бруса с участком на выгодных условиях, в одном из районов Ленинградской области, пока не успевшем привлечь внимание строителей массового жилья.
 
Планируя начать инвесторский проект, стоит учесть, что даже на довольно стабильном рынке недвижимого имущества случаются взлеты и падения...

Подробнее
16.07.2019

Желание переехать за город и наслаждаться комфортом в собственном коттедже все чаще изъявляют даже самые отъявленные приверженцы жизни в условиях мегаполиса.
 
Отсутствие соседей, свободная планировка, наличие возможностей для благоустройства участка и даже решение проблемы стоянки автомобилей - все это можно с уверенностью можно назвать веским аргументом в пользу переезда.
 
Однако, у будущих владельцев загородной недвижимости всегда есть выбор: обеспечить себе покупку готового дома или заняться строительством коттеджа по собственному проекту. Какой же из этих вариантов лучше?
 
Если вы колеблетесь и не можете принять окончательное решение, следует обратить внимание на факторы, способные помочь в выборе...

Подробнее
16.07.2019

Возможностью купить дома из бревна в СПб сегодня активно пользуются люди, желающие обзавестись объектами собственности для постоянного или временного проживания за городом.
 
Собственный респектабельный коттедж для приятных семейных уик-эндов или дом для отдыха на рыбалке будет актуален для закоренелых урбанистов.
 
Для тех, кто ищет место для повседневной жизни вдали от шума большого города, прекрасно подойдут полномасштабные объекты с цоколем, гаражом и сауной. Но как не ошибиться, решая купить дома от производителя под ключ?
 
Достаточно просто следовать правилам выбора загородного жилья и обеспечить себе максимальный комфорт в ходе совершения сделки.
 
Прежде чем купить загородный дом в СПб с выгодой, стоит уделить внимание целому ряду моментов. Выбирая жилье в Ленинградской области, обратите внимание на следующие пункты...

Подробнее
16.07.2019

В былые времена для постройки жилья не нужно было ничего, кроме топора и смекалки. Впрочем, ориентироваться на любителей деревянного зодчества прошлых столетий все же не стоит.
 
Современный мир предъявляет своим жителям принципиально иные требования к созданию жилья. Конечно, разработка проекта не является обязательной для строительства объектов ИЖС, имеющих менее трех этажей. Но это вовсе не значит, что можно пренебречь проектированием, если вы хотите получить действительно пригодный для жизни объект.
 
Более того, существуют различные виды чертежей, позволяющих определить архитектуру фасада или оформление интерьеров, внутреннюю планировку и инженерные решения.
 
Любое здание с более сложной конструкцией, чем у обычного сарая, стоит строить после создания хотя бы базовых чертежей. Причин для этого существует достаточно много...

Подробнее
16.07.2019

При возведении собственного индивидуального жилья потенциальные владельцы загородной недвижимости сталкиваются со множеством важных моментов, которые приходится учитывать.
 
Один из наиболее значимых из них - подбор материалов. В эпоху синтетических заменителей особую ценность приобретает все натуральное.
 
Неудивительно, что деревянные дома все чаще украшают собой участки в респектабельных коттеджных поселках. Экологически безопасный, красивый и долговечный материал создает лучшие условия для жизни за городом. Но у него есть особенности, которые обязательно нужно учитывать при ведении строительных работ.
 
Доступные решения, используемые для ведения строительных работ, сегодня позволяют применять материалы отменного качества - сухой брус, изготовленный из лучших сортов древесины, адаптированной к использованию в климатической зоне средней полосы. И все же, выбирая дерево в качестве основного строительного материала, стоит учитывать его особенности...

Подробнее
16.07.2019

Выбирая предложения по продаже загородной жилой недвижимости, стоит с самого начала обращать внимание на поселки с готовыми домами, уже полностью оформленными с проведенной адресацией и другими преимуществами официальных объектов застройки.
 
Стоит обратить внимание также и на то, что в этом случае застройщиками нередко предлагается не только полностью возведенное под ключ жилье, но и объекты с договором подряда.
 
Участок в этом случае гарантированно оказывается оформлен надлежащим образом. А строительство на нем будет вестись компанией-застройщиком с использованием современных технологий и материалов, в единой концепции с прочими зданиями и сооружениями на территории.
 
Участок в этом случае гарантированно оказывается оформлен надлежащим образом. А строительство на нем будет вестись компанией-застройщиком с использованием современных технологий и материалов, в единой концепции с прочими зданиями и сооружениями на территории...

Подробнее
16.07.2019

Планируя возвести комфортабельное загородное жилье, его будущий владелец нередко сталкивается с существенным отличием своих ожиданий в плане материальных затрат и реального расхода денежных средств. Причем при самостоятельном строительстве или найме неквалифицированной рабочей силы ситуация может складываться парадоксальная: с каждым новым этапом строительства размеры суммы вложений будут расти.
 
При этом спрогнозировать конечный размер суммарных затрат в такой ситуации, даже имея в наличии проектное решение, бывает практически невозможно. Как же в этом случае следует поступать?
 
Предотвратить превращение перспективного проекта строительства коттеджа в бездонную денежную яму поможет покупка участка с заранее заключенным договором подряда. В этом случае стоимость строительства будет известна с самого начала. А его сроки будут полностью соответствовать ожиданиям заказчиков...

Подробнее
16.07.2019

Превратить собственное недвижимое имущество в источник получения постоянного дохода или просто получать удовольствие от загородной жизни? Этим вопросом приходится задаваться тем, кто стал обладателем загородного коттеджа и теперь хочет извлечь выгоду из своего нового положения.
 
Но, если с бюджетными объектами все достаточно просто - на них нет недостатка в желающих снять дом на выходные, то с элитными вариантами жилья реализовать ту же идею будет гораздо сложнее.
 
А какие вообще существуют востребованные варианты использования загородной недвижимости?
 
Если в вашем распоряжении есть загородная недвижимость, вопросы ее использования можно решать по-разному. Например...

 

Подробнее
16.07.2019

Переезд за город, в собственный просторный семейный коттедж всегда оказывается связан с положительными эмоциями. Особенно приятно, когда переезд позволяет наполнять повседневную жизнь новыми возможностями и радостями. Но даже самый комфортабельный загородный объект имеет свои особенности. И учитывать их стоит еще до переезда.
 
К примеру, важно понимать, что уход за участком - величина постоянная, и требуется круглогодично. В зимний период о расчистке снега на участке придется заботиться в любом случае, просто чтобы не потерять возможность выезда с его территории. Кроме того, летом поддерживать объект в достаточно презентабельном виде придется при помощи покоса травы.
 
Первое, о чем стоит помнить, выбирая загородную недвижимость - доступность всех необходимых благ цивилизации. Если речь идет о загородном проживании на постоянной основе, стоит помнить о следующих моментах...

Подробнее
16.07.2019

Планируя строительство дома будущий собственник индивидуального жилья вынужден решать массу проблем, в том числе и сопряженных с выбором материала, из которого будет возводиться здание. Для наружных, несущих стен этот момент имеет огромное значение и во многом определяет характеристики объекта.
 
Среди всех доступных материалов можно выделить классический кирпич, который выпускается в керамическом и силикатном исполнении. Изделия из обожженной глины имеют продолжительный срок службы - до 100 и более лет. Пустотелые материалы обладают более высокими изоляционными свойствами.
 
Силикатный или цветной кирпич также используется в строительстве. Изготавливают его из извести и песка, готовый материал чаще всего применяется для возведения вспомогательных и хозяйственных построек.
 
Еще один популярный вариант - газобетонные блоки, которые пропагандируются строительными компаниями как альтернатива натуральным материалам...

Подробнее
16.07.2019

Скандинавский стиль в строительстве успел обрести своих сторонников и противников, но он совершенно точно никого не оставляет равнодушным. В отличие от классического минимализма здесь применяется принцип гармонизации строительного объекта с окружающим ландшафтом.
 
Дом в этом случае обязательно должен возводиться из натуральных, природных материалов, учитывая особенности природных и климатических особенностей местности.
 
Коттеджи в скандинавском стиле - это всегда лаконичные, надежные, строгие конструкции, выполненные в сдержанной цветовой гамме. Оптимальное решение - оттенки натуральной древесины. Среди очевидных преимуществ таких объектов для русского Севера является отсутствие необходимости в создании значительно заглубленных фундаментов.
 
Технически, скандинавские коттеджи можно строить даже на сваях, но чаще всего здесь применяется плитный фундамент...

Подробнее
16.07.2019

Возведение собственного комфортабельного дома - сложный и долгий процесс, который всегда можно ускорить, прибегнув к помощи профессионалов. В этом случае специалисты смогут обеспечить достижение желаемых результатов в короткие сроки.
 
Кроме того, строители хорошо знакомы со спецификой различных материалов и легко справятся с любыми возможными затруднениями в данной сфере. Но легко и просто решаются вопросы поиска бригады только в теории.
 
На практике, найти хотя бы просто свободную бригаду в разгар сезона бывает практически нереально. Кроме того, опытные профессионалы и вовсе обычно оказываются заняты с весны до поздней осени, и все сроки у них расписаны чуть ли не на год вперед.
 
С чего стоит начать, если вы решили доверить строительство своего коттеджа на участке сторонним специалистам? В первую очередь, нужно изучить репутацию строителей, работающих в регионе...

Подробнее
16.07.2019

Новоприозерская скоростная трасса шоссе Сортавала является дублером Приозерского шоссе и позволяет обеспечивать все возможности для быстрого проезда от Спб до расположенного в Ленобласти коттеджного поселка "Суходольское".
   
Все преимущества автомобильных дорог с современной инфраструктурой доступны жителям района в полном объеме. К услугам жителей - не просто свобода от загруженности трассы, а еще и качественное покрытие, современные системы безопасности и камеры, обеспечивающие полный контроль за поведением лихачей.
   
Именно "Сортавала" или А-121, согласно классификатору, сегодня принимает на себя функции трассы, способной разгрузить основную дорогу и обеспечивает максимальный комфорт при совершении поездок из города.
   
Скоростное шоссе "Сортавала" впервые появилось на картах автодорог страны в 2002 году и со временем оно стало излюбленным местом для поездок любителей размеренной загородной жизни. Свое начало трасса берет в районе КАД. Сегодня скоростная магистраль А-121 представляет собой четырехполосное шоссе, проложенное вне границ населенных пунктов, но имеющее соответствующие ответвления в их сторону.....

Подробнее
16.07.2019

Покупка загородного объекта недвижимости традиционно оказывается сопряжена со множеством сопутствующих проблем. И даже планируя стать собственником респектабельного загородного особняка, вы легко можете обнаружить себя в роли хозяина участка в "диком поле" или владельцем одного из домов, не имеющих шансов на подключение к коммуникациям или оформление в статус жилого здания.
   
Многие потенциальные владельцы роскошных особняков уже рискнули и проиграли. Даже если вы выбираете престижный район для жизни, земля на нем может оказаться частью одного большого надела, разделенного на квадраты по несколько соток. К объекту может и вовсе не подходить дорога или линейные коммуникации.
   
Кроме того, ни один продавец не даст вам гарантии, что окружающая территория останется свободной и будет обеспечивать такой же живописный вид из окна...

Подробнее
16.07.2019

Покупка загородного жилья - волнующее событие, и в пылу стремления к обретению нового статуса потенциальные покупатели готовы свернуть горы. Но впоследствии результатами спешки нередко оказываются сложности с оформлением документов и получение дачного дома вместо коттеджа с адресом и возможностью постоянной регистрации.
   
Так можно ли уберечь себя от неприятных сюрпризов? И почему так важно покупать дома в поселке, уже оформленном в собственность - готовом и выделенном из общего массива земель, с регистрационными номерами участков и адресацией?
   
Стремление сэкономить на предстоящих тратах нередко заставляют будущих обладателей загородной недвижимости искать варианты подешевле и попроще. На первый взгляд, учитывая стоимость сотки земли в элитных районах, это вполне объяснимо. Вот только вместо заветного статуса ИЖС можно получить банальный дачный дом, статус которого будет практически невозможно изменить без сложных и долгих согласований....

Подробнее
16.07.2019

Красоты Финляндии долгое время не давали покоя многим поколениям дачников, выбирающих для себя отдых за пределами Ленинградской области. И до недавнего времени это было вполне оправдано. Ведь въезд в сопредельное государство для жителей региона упрощен, и отдых здесь не сопряжен с большими тратами. Но с активизацией застройки в Приозерском районе Ленобласти этот тренд почти утратил актуальность.
   
Современные коттеджи в Суходольском, в непосредственной близости от Карельского перешейка, на озерах, обеспечивают ничуть не меньший уровень комфорта для проживания. При этом покупателю не нужно решать проблему уплаты немалых налогов на загородную недвижимость, решать проблему сезонного содержания жилья.
   
Покупка коттеджа в Суходольском - это возможность начать новую жизнь в комфортабельных условиях современной, оборудованной всем необходимым территории. Обратите внимание на то, что в отличие от зарубежной недвижимости здесь легко и просто оформить право собственности на приобретаемый объект, получить в нем постоянную регистрацию, налоговые вычеты. Кроме того, среди прочих преимуществ перед финскими домиками можно отметить...

Подробнее
16.07.2019

Возможность спланировать жилой объект по своему вкусу - важное преимущество, которым, бесспорно, обладает загородный коттедж. Приобретая готовый дом определенного метража, можно превратить его в единое пространство для отдыха с друзьями и веселых вечеринок или разделить на функциональные зоны при помощи перегородок, арок, других элементов и деталей конструкции.
   
Конечно, при покупке или строительстве первоначальное проектное решение рассматривается владельцем поверхностно. Гораздо больше внимания уделяется внешним элементам - оформлению фасада здания и целому ряду других важных моментов: прокладке коммуникаций, расположению лестниц, уклону крыши. Но когда дело доходит до этапа отделки, проблема встает в полный рост.
   
Готовые дома часто не дают простора для воображения - в них все уже спланировано и решено за будущего владельца. Но есть и приятные исключения. К примеру, если речь идет о коттедже, поселок "Суходольское" в Ленинградской области готов предлагать действительно эксклюзивные варианты условий покупки жилья. Все представленные готовые проекты и дома ориентированы на свободную планировку...

Подробнее
16.07.2019

Собственный загородный дом - это не только жилое пространство, в котором легко и приятно находиться. Это еще и своеобразная витрина нашей жизни, рассказывающая об успехах, вкусовых пристрастиях, предпочтениях своего хозяина. Насколько каждый из нас готов к подобным проверкам?

Считаете ли вы свой дом достаточно уютным и оригинальным, подчеркивающим индивидуальность архитектурного решения? На самом деле, в отличие от монументальных строений из камня и бревенчатых срубов современные дома гораздо больше адаптированы к оформлению практически в любой стилистике: от классики до авангарда. Нужно лишь определиться с тем, какое именно решение украсит ваше жилище.

Какие дизайнерские решения наиболее выигрышно смотрятся в коттедже? Среди всех популярных сегодня стилей интерьера выбор обычно делается между следующими вариантами...

Подробнее
16.07.2019

Модный сегодня скандинавский стиль все чаще выбирают для оформления своего жилища не только жители Дании, Швеции и Исландии. Российские дизайнеры и владельцы частных интерьеров все чаще обращаются к нему при оформлении загородных коттеджей, отдавая дань чистоте линий и общей гармоничности оформления жилых пространств.
   
Красота и совершенство форм, чистота линий, отсутствие слишком вычурных элементов. Каждый из этих моментов говорит о том, что дома в скандинавском стиле всегда выглядят уместно, актуально и стильно. Но как правильно подойти к оформлению интерьера и соблюсти стилистическую выдержанность?

Основное правило скандинавского стиля - интерьер должен соответствовать архитектуре. К примеру, в поселке "Суходольское" все проекты изначально возводятся именно в этом направлении дизайна, и оформить их внутри с учетом всех канонов оказывается довольно легко..

Подробнее
16.07.2019

О доме со свободной планировкой мечтают многие покупатели собственных загородных усадеб. Но насколько действительно актуально подобное решение? Если жилой объект приобретается как место для постоянного проживания, уделить внимание вопросам планировки интерьерного пространства точно стоит.

К примеру, стоит уточнить: соблюдены ли нормы и требования пожарной безопасности, высока ли надежность конструкции в целом. Если архитектурными решениями занимались профессионалы, проблем обычно не возникает. А вот при покупке дома у частного лица подобные вопросы играют не последнюю роль.

Почему стоит выбрать коттедж со свободной планировкой? Первое и самое главное его достоинство - возможность с течением времени полностью менять расположение функциональных зон, преображать пространство по своему вкусу. Здесь нет ограничений, и можно превращать гостиную в детскую или оставить интерьер лишенным перегородок, как это и делают скандинавы...

Подробнее
16.07.2019

Коттеджи со свободной планировкой - такие, как в КП "Суходольское", дарят практически неограниченные возможности для воплощения оригинальных дизайнерских идей. Полное отсутствие перегородок делает подобные пространства идеальным полем для самых смелых экспериментов.

Можно творить, пробовать, искать и находить различные варианты декоративного оформления, устанавливать арочные проемы или ширмы, отделять зоны при помощи подиумов. Такая свобода действий требует соответствующего выражения. И дизайнеры готовы предлагать свои концепции для воплощения самых необычных идей на практике.

О каких дизайнерских идеях может идти речь при подборе подходящего оформления интерьера в оригинальном стиле? Среди самых последних тенденций в дизайне можно выделить...

Подробнее
16.07.2019

Возможность обзавестись комфортабельной и современной загородной недвижимостью способны по достоинству оценить и завзятые урбанисты, и любители пасторальных пейзажей. Коттедж относится к категории престижных инвестиционных вложений, может рассматриваться как долгосрочный способ выгодного размещения денежных средств.

Кроме того, наличие загородного жилья в сочетании с городской квартирой позволяет позаботиться об отдыхе, который в условиях современной жизни, полной стрессов, явно будет не лишним. Живописная природа вокруг прекрасно оттеняет спокойствие жизни за городом. Однако у покупателей всегда есть дилемма: самостоятельно заниматься строительством или купить готовый коттедж в обустроенном поселке?

Создание комфортабельного, оснащенного всеми необходимыми коммуникационными линиями коттеджа стоит недешево. Начиная с покупки земли и разработки проекта и заканчивая официальным оформлением строения, с присвоением ему адреса, собственник несет значительные затраты. Не стоит забывать и о потере времени. Оно потребуется даже для самых простых вещей...

Подробнее
16.07.2019

Семьи с маленькими детьми часто оказываются недовольны экологической обстановкой большого города. Шум, отсутствие мест для прогулок, вредные выбросы в атмосферу, невозможность справиться со спуском коляски в современных многоэтажках при поломке лифта. Доступная на словах среда оборачивается для молодых родителей совершенно иной стороной.

Большинство магазинов оказывается недоступно для посещения, а крики или плач крохи вполне могут оказаться причиной недовольства соседей. Впрочем, о глобальном переезде задумывается далеко не каждая семья. Но, если вы всерьез настроены сменить пыльный город на зеленую лужайку у коттеджа, стоит с самого начала взвесить все плюсы и минусы.

Очевидных преимуществ для жизни в коттедже с маленькими детьми существует множество. Рассмотрим самые популярные из них более подробно...

Подробнее
16.07.2019

Покупка нового коттеджа - важнейшее событие, которое связано со множеством формальностей. Соблюсти их все и не потеряться в обилии юридических терминов - сложная задача. Неудивительно, что последним, о чем задумываются новоявленные собственники, становится наличие или отсутствие почтового адреса. Но при переходе к оформлению объектов в собственность этот момент играет большую роль. Ведь почтовый адрес присваивается только официально зарегистрированным строениям, поставленным на кадастровый учет.

Косвенным признаком того, что все законы соблюдены, является наличие в новом коттеджном поселке улиц с официальными названиями - об этом должен позаботиться застройщик. Любые уверения в том, что достаточно будет номера участка или разрешения на строительство, не имеют под собой оснований.

По действующим российским законам, регистрироваться в жилых зданиях в качестве постоянно проживающих граждан можно только в том случае, если для них проведена официальная адресация, с присвоением номеров домов...

Подробнее
16.07.2019

Количество привлекательных предложений на рынке загородной недвижимости растет с каждым днем. Нередко вместо готовых домов реализуются участки, предлагаемые под дальнейшую застройку. На первый взгляд, такие предложения выглядят невероятно привлекательно.

Можно сэкономить на этапе первоначальных вложений, не спешить с выбором проекта. Но, на практике, у подобных объектов оказывается гораздо больше недостатков, чем достоинств. Ведь при желании владелец земли может использовать в свою пользу юридическую неграмотность покупателя, запутать его сложными терминами или и вовсе бросить на произвол судьбы в чистом поле, с бурьяном и полным отсутствием инфраструктуры.

На что же стоит обратить внимание, чтобы не ставить под угрозу свои инвестиционные планы?

Подробнее
16.07.2019

Приозерский район, благодаря своему расположению, является действительно удобным и привлекательным местом для жизни. Среди преимуществ, которыми обладает это место - прекрасная транспортная доступность, позволяющая легко добраться до одного из самых живописных мест Ленинградской области не только автомобильным транспортом, но и по воде.

Неудивительно, что появление современного коттеджного поселка в пределах акватории Суходольского озера, входящего в систему Вуокса, привлекло внимание любителей активного отдыха. Именно сюда ежегодно отправляются желающие провести время на природе.

КП Суходольское имеет достаточно удобное, с точки зрения транспортной доступности, расположение. Собственный причал позволяет его жителям в сезон навигации, когда вода не скована льдом, свободно передвигаться по всей территории Вуоксы на катерах и яхтах. Система рек и озер, существующая в этой местности, уникальна по своей структуре и позволяет с комфортом выбирать лучшие места для отдыха...

Подробнее
16.07.2019

Современные дома и коттеджи часто предусматривают использование свободной планировки в качестве способа оформления интерьерного пространства. Такое решение имеет массу преимуществ и выгодно отличается от типовых проектов, использующихся в многоквартирной застройке.

Однако часто под свободной планировкой подразумевается совсем не то, что ожидает собственник. Какие дизайнерские решения действительно можно считать верными в этом случае? И почему именно коттедж со свободной планировкой идеально соответствует скандинавской концепции домостроения? Попробуем разобраться.

Среди неочевидных, но весьма существенных плюсов свободной планировки можно выделить возможность использования самых актуальных дизайнерских трендов, вроде панорамного остекления или обрамления в виде террас с выходом на них на две, три или четыре стороны...

Подробнее
06.07.2019

Приобретая жилой объект за городом, собственники предпочитают выбирать здания без отделки, планируя самостоятельно довершить то, что уже начато строителями. Правда, в случае с бетонными коробками сумма, затрачиваемая на оформление интерьерного пространства, вряд ли будет сильно отличаться от той, что вкладывается в приведение в порядок квартиры. Здесь придется делать все: от пола до потолка. Но есть и приятное исключение из этого правила. Куда дешевле обходится отделка загородного деревянного коттеджа, возведенного из высококачественного натурального бруса.

Отборный материал сам по себе выглядит весьма презентабельно. Настолько, что еще недавно его довольно активно использовали как самостоятельный элемент дизайна. Кроме того, скандинавская технология строительства позволяет использовать натуральные материалы и при этом существенно экономить на отделке и утеплении. Стоит ли говорить, что и здесь брус выглядит очень эстетично, обеспечивает необходимую прочность и звукоизоляцию от внешнего мира. А главное - на декоративное оформление пространства не приходится тратить слишком много времени и средств...

Подробнее
06.07.2019

Приобретение индивидуального загородного дома - волнующее событие, связанное с большим объемом новых сложностей. Ведь, на первый взгляд, почти все предложения очень привлекательны. И не важно, что собственник уже пятый за год в цепочке продавцов, а сам объект не имеет статуса ИЖС.

Не зная тонкостей рынка, покупателю очень сложно бывает даже просто сориентироваться в глобальном потоке новой для него информации. А есть ли способы обезопасить себя в подобных ситуациях? Как проверить надежность сделки при покупке дома и не приобрести проблемный объект? Попробуем разобраться.

Первая и самая главная гарантия того, что сделка пройдет честно - обращение к услугам застройщика напрямую. В этом случае у покупателя просто не будет шансов на ошибку. Так, в КП "Суходольское" уже сегодня можно выбрать одноэтажные и двухэтажные дома, возведенные из экологически чистого бруса, с присвоенной адресацией, оформлением и всеми необходимыми коммуникациями...

Подробнее
06.07.2019

Покупка собственного загородного коттеджа, по уровню комфорта не уступающего городским квартирам, неизбежно ставит перед владельцами такой недвижимости вопрос: а стоит ли превращать новое жилище только в объект для сезонного проживания?

Конечно, прирожденные урбанисты вряд ли оценят все прелести загородной жизни, сопряженной с покосом травы или уборкой снега. Но у такого переезда есть и весомые плюсы, вроде безупречной экологии и максимально высокого уровня приватности.

Особенно, если для жизни выбирается не поселок с пятью очередями строительства и "проходным двором" на КПП, а уютная уединенная территория на 30-50 домов, с чистыми улицами и личным причалом на расположенной неподалеку акваторией Приозерья...

 

Подробнее
06.07.2019

Желание как можно скорее переехать в собственный загородный дом, с его уютной атмосферой и тишиной вокруг, нередко заставляет владельцев участков задуматься о возможностях зимнего строительства. Ведь, чтобы летом жить на природе, начинать возведение капитального здания лучше, как минимум, за полгода до наступления теплого сезона.

ЖеланиОднако устаревшие технологии строительства мало способствуют выполнению работ. Другое дело - дома из бруса: теплые, красивые и совершенно не чувствительные к климатическим факторам. Их возведение возможно даже при отрицательных атмосферных температурах. Но вот как скажется такое решение на ходе работ, и что будет с коттеджем весной? Попробуем разобраться.

ЖеланиКлиматические особенности Ленинградской области таковы, что местные зимы довольно сложно назвать серьезным препятствием для ведения строительных работ. В декабре вполне возможно колебание температур около нуля, а в феврале - и вовсе оттепели....

Подробнее
06.07.2019

О безопасности жизни сегодня задумываются все: и убежденные урбанисты, и поклонники уединения на природе. Действительно, город в зимний сезон уже не кажется безопасным местом для отдыха и работы. Статистика печальна: от падения неубранного снега и льда с крыш продолжают страдать жители и старого фонда, и новостроек. Уборка дорожно-тротуарной сети тоже оставляет желать лучшего. Статистику травмпунктов лучше и вовсе не смотреть - в Санкт-Петербурге ситуация с падениями в гололед ухудшается год от года, и страдают от нее как пожилые люди, так и молодые, активные и успешные горожане.

Казалось бы, что можно сделать с коммунальными службами, чтобы они начали работать? На самом деле - все просто: найти правильного подрядчика и переехать за город. В Суходольском вопросы коммунального обслуживания с самого начала решались собственной командой профессионалов.

И зимой, и летом вопрос безопасности остается довольно острой темой. Даже наличие консьержа или камеры наблюдения в подъезде не сокращает уровень преступности. Многие ли родители готовы отпустить даже школьника гулять самостоятельно? А ведь еще недавно дети без опаски чувствовали себя на улице. Впрочем, все это по-прежнему актуально только для города...

Подробнее
06.07.2019

Лыжи, санки, коньки, ватрушки - перечень любимых развлечений детей и взрослых легко можно продолжить. Удивительные красоты Приозерского района так и зовут на улицу. Так почему бы не встать на лыжи? Можно отправиться на прогулку по лесу или прокатиться по проложенной трассе всей семьей. Охраняемая территория огорожена, снабжена системами видеонаблюдения. У нас можно без страха отпустить погулять с друзьями малышей и быть уверенным, что дети в безопасности, как в старые добрые времена.
Собственный водоем в поселке зимой и вовсе превращается в излюбленное место всех жителей, ведь здесь, едва лед становится прочным, расчищается каток, также полностью защищенный от чужих глаз и находящийся под надежной охраной. А для любителей санок и ватрушек внутри периметра есть отличные природные горки с разным перепадом высот - можно выбрать пологий склон или экстремальный спуск.
Тем, кому и этого мало, легко можно отправиться на расположенный по соседству курорт Игора, где есть все: от бани и спа до горнолыжных склонов с фуникулерами. Летом здесь оборудован бассейн, пляжи для детей и взрослых, круглый год работают рестораны и спортивные крытые площадки на любой вкус...

Подробнее
04.07.2019

Загородная жизнь часто представляется чередой сплошных преимуществ - можно забыть о шумных соседях, загорать на собственной лужайке, раз и навсегда решить проблему с парковкой машины. Но все это - скорее субъективные примеры.

А какая реальная польза есть от перемены места жительства? Что дает улучшение жилищных условий? И почему переезд в коттедж все чаще выбирают вполне успешные и благополучные люди, способные позволить себе элитную городскую недвижимость с видами на лучшие панорамы Петербурга? Попробуем разобраться.

Какие реальные преимущества можно назвать при смене городского жилья на комфортабельный современный коттедж? Среди самых часто упоминаемых моментов можно выделить...

Подробнее
04.07.2019

Мечты о собственном доме при воплощении в реальность нередко разбиваются о суровую прозу жизни. Одни только бетонные работы часто занимают несколько месяцев. Не говоря уже о том, что дальше придется возводить стены и кровлю, тратить время на изоляцию, внутреннюю и внешнюю отделку.

Даже расчистка участка под строительство может повергнуть в ужас неискушенного в подобных вопросах человека. Но можно ли ускорить процесс, и как это сделать?

Правильно подобранный материал - полдела в строительстве. Но вот парадокс: чем выше темпы, тем больше вероятность, что самым рациональным решением окажется классический брус или его клееный аналог. Этот материал не боится мороза, легко монтируется без дополнительной герметизации. При соединении не нужно использовать различные влажные составы, на поведение которых может повлиять перепад температур. В отличие от бетонных блоков, древесина нуждается в минимальном утеплении, а внутри здания не требует отделки. Особенно это актуально для объектов в скандинавском стиле. У газобетона или каркасно-щитовых решений такие достоинства отсутствуют на все 100%...

Подробнее