Строительство одноэтажных коттеджей

Строительство одноэтажного коттеджа, как и другие виды домовладений, начинается с проекта.

Проекты готовят архитектурные бюро, проектировщики стараются учитывать и согласовывать с Заказчиками все их пожелания.

Проект включает в себя следующие элементы:

• Эскизный проект,
• Архитектурную визуализацию проекта,
• Схемы и чертежи всех конструкций коттеджа,
• Чертежи инженерных систем (канализация, вентиляция, водоснабжение, отопление и электрические сети).

При разработке проекта нужно учитывать:

• Геологические изыскания. Эти факторы учитываются при проектировании фундамента, цокольного этажа и хозяйственных построек;
• Тип проживания- сезонное или круглогодичное;
• Планировку дома, чтобы избежать возникновения проходных комнат;
• Расположения в доме «мокрых зон»;
• Топологии инженерных коммуникаций;
• Размещения котельной,
• Стандарты и нормативы для одноэтажных домов.

При строительстве дома Вы сможете выбрать либо типовой проект или формат индивидуального проектирования для вашего коттеджа. В настоящее время количество и разнообразие типовых проектов домов достаточно велико, есть из чего выбрать. Поэтому многие определяются с дизайном будущего дома именно просматривая типовые проекты. Но всегда есть Заказчики, которые имеют свои индивидуальные требования к жилищу, поэтому они выбирают уникальные проекты.

При проектировании и строительстве дома Вы можете выбрать различные варианты, например:

• Классический одноэтажный коттедж площадью до 80 квадратных метров- бюджетное комфортное решение;
• Дом площадью до 130 квадратных метров с тремя спальнями;
• Большой дом с несколькими спальнями и несколькими санузлами.

Каждый из этих вариантов имеет свою целевую аудиторию, а, следовательно, преимущества и недостатки.

У одноэтажных домов есть свои недостатки:

• Большие расходы на кровельные системы. Чем больше площадь дома, тем более дорогостоящая кровля у этого домовладения. Если дом составляет не более 120 кв. метров, можно вполне обойтись обычной двускатной крышей, а это вполне экономичное решение. Но если дом достигает до 200 кв. метров и более, крыша будет достаточно сложным и дорогим конструкционным решением для Заказчика. В этом отношении выигрывают двухэтажные дома, которые на небольших земельных участках могут обеспечить удвоенной жилой площадью под бюджетной двускатной кровлей.
• Неприятная возможность применения проходных комнат для увеличения числа жилых помещений и площади дома.

Но одноэтажные дома имеют и неоспоримые преимущества:

• Удешевление материалов на строительные материалы,
• Более короткие сроки строительства,
• Меньшие затраты на инженерные коммуникации,
• Экономия на отсутствии лестницы,
• Безопасность перемещения по жилому пространству дома за счет отсутствия необходимости подниматься на второй этаж.